玉山勝境位于,陽澄湖水上公園核心地塊。被東陽澄湖、藕香潭,自然分隔成一個(gè)獨(dú)立島嶼,本案西邊的臨湖路沿線有長達(dá)1000米的湖濱景觀帶;距離本案最近位置僅75米。湖濱景觀帶包括紫藤長廊、鵝卵石沙灘(夏季可直接游泳)、燒烤區(qū)、果林區(qū);業(yè)主可以在閑暇時(shí)刻休閑、娛樂與大自然親密接觸。這是昆山其他別墅樓盤無法比擬的天然優(yōu)勢。臨湖路往北500米有一個(gè)在建的游艇俱樂部,也為我們的園主人提供了高端娛樂項(xiàng)目。 而且南京環(huán)抱總局為了進(jìn)一步保護(hù)陽澄湖水資源,出臺了最新的環(huán)保政策:陽澄湖沿線退湖500米不允許蓋住宅,由于本案立項(xiàng)較早而且有政府支持的文化村建設(shè)因此得以順利建設(shè)。這樣的地塊在昆山目前已經(jīng)是最后的“珍鉆”級地塊,在陽澄湖區(qū)域再也不可能出現(xiàn)第二個(gè)類似與“玉山勝境”這樣的地塊。目前在昆山市國土局公布的陽澄湖其他二類地塊掛牌價(jià)為:每畝100-120萬,然而作為別墅而言最稀缺的顯然是土地價(jià)值。本案的地塊屬于水上公園的一類稀缺性乃至唯一性地塊,其價(jià)值不言而喻。香港淺水灣豪宅別墅群以及上海佘山紫園別墅、西郊檀宮別墅,最為核心的價(jià)值也是在于土地的唯一性和稀缺性。 總而言之:玉山勝境――“園在園中、園中有園”(私家園林別墅在占地3.79平方公里,水域面積1.2平方公里的水上公園核心區(qū)域內(nèi))