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買(mǎi)房省錢(qián)攻略 讓你少奮斗20年
一.買(mǎi)房時(shí)機(jī)
第一個(gè)最佳出手買(mǎi)房的信號(hào):媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉,合并重組出現(xiàn)的報(bào)道,或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳樓,員工集體要工資的新聞出現(xiàn)時(shí)。
第二個(gè)最佳出手買(mǎi)房的信號(hào):中央政府再出臺(tái)更優(yōu)惠的鼓勵(lì)老百姓買(mǎi)房的政策。
第三個(gè)最佳出手買(mǎi)房的信號(hào):用自己8-10年左右的家庭總收入計(jì)算,能買(mǎi)到自己相對(duì)比較合適的住房
第四個(gè)最佳出手買(mǎi)房的信號(hào):在你工作、生活的周?chē)?jīng)常聽(tīng)到有人供不起樓了或找人賣(mài)樓了,中介那里1-3年樓齡的新房賣(mài)盤(pán)明顯增加且價(jià)格比去年低(說(shuō)明他在虧損甩賣(mài))。
第五個(gè)最佳出手買(mǎi)房的信號(hào):在你工作、生活的周?chē)?tīng)不到或很少聽(tīng)到有誰(shuí)再想炒房子了。
第六個(gè)最佳出手買(mǎi)房的信號(hào):參加團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房,開(kāi)發(fā)商給的團(tuán)購(gòu)價(jià)格已相當(dāng)優(yōu)惠時(shí)。這時(shí)可毫不猶豫出手,因?yàn)槟氵t疑別人不會(huì)遲疑。
二.買(mǎi)房10招省錢(qián)攻略
1、首付可找父母,但鼓勵(lì)自己貸款,畢竟他們賺養(yǎng)老錢(qián)不容易。
2、每月的還款千萬(wàn)別超過(guò)個(gè)人月收入的50
3、千萬(wàn)不要買(mǎi)郊區(qū)房。
4、房子的周?chē)欢ㄒ胁宛^和醫(yī)院。
5、跟朋友做鄰居。
6、買(mǎi)房要考慮到升值空間。
7、孩子,還是孩子……。
8、買(mǎi)房也要會(huì)省錢(qián)。
9、盡量別買(mǎi)精裝修房,價(jià)格高不說(shuō),萬(wàn)一買(mǎi)了不喜歡還要敲掉重新裝修,真是巨大浪費(fèi)。
10、想要安心住,物管要選好。水管爆裂、電線(xiàn)跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃,遇到這種問(wèn)題,怎么辦?
三。掌握房貸技巧,讓你少奮斗10年
1.分階段性還款法適合年輕人。。。。
2.等額本金還款法適合收入高人群。。。。
3.等額本息還款法適合收入穩(wěn)定人群。。。。
4.一次性還本付息法適合從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)人群或短期貸款。。。。
5.轉(zhuǎn)按揭。。。。
6.按月調(diào)息。。。。
7.雙周供省利息。。。。
8.提前還貸縮短期限。。。。
9.公積金轉(zhuǎn)賬還貸。。。。
10.選擇加快還款頻率的“個(gè)貸”產(chǎn)品來(lái)節(jié)約利息。。。
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- 小區(qū)名稱(chēng)：春江佳苑
- 房源量第475名
- 好評(píng)度第828名
- 討論熱度第1395名
- 租
- 總戶(hù)數(shù)：61258
- 建筑面積：256000平方米
- 開(kāi)發(fā)商：偉力房產(chǎn)
- 停車(chē)位：1500個(gè)
- 物業(yè)費(fèi)：1.2元/平方米/月
- 容積率：1.2%
- 綠化率：43%
- 春江佳苑4月均價(jià)：14534元/㎡
- 較3月上漲8.16%
- 陸家4月均價(jià)元/㎡
- 地
- 交通狀況：27路,124路,103路,224路,217路B至孔巷小區(qū)下;27路,124路,225路,224路,217路B至友誼市場(chǎng)下;135路,132路至黃浦江路友誼路下;254路,226路,225路,217路B,217路A至邵村家園下;254路,226路,225路,217路B,217路A至邵村南苑下;225路至博怡軒下
- 街景地圖
- 交通地圖
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