投資商鋪的八大理由:
1. 投資回報(bào)率高;
較低的存款利率,會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)縮水;
2.投資靈活;購(gòu)買商鋪遠(yuǎn)比購(gòu)買黃金的奢華品有更多的優(yōu)勢(shì);
3.投資風(fēng)險(xiǎn)小;股票市場(chǎng)變數(shù)較大,且勞神費(fèi)力;
4.商鋪屬于耐久商品,穩(wěn)定性高;
5.商鋪越老越好培育期,一旦商圈成熟以后的租金就會(huì)越來(lái)越值錢,所以商鋪就會(huì)越來(lái)越值錢,所以商鋪就不存在二手房需要折舊的說(shuō)話。
再加上二手房市場(chǎng)以住宅房為主,二手二手商鋪非常少,因?yàn)橐呀?jīng)是成熟的商鋪了,很少有人舍得拿出來(lái)賣,所以商鋪越來(lái)越值錢;
6.商鋪成熟有聚合效應(yīng);
7.租金的遞增保證了租金的長(zhǎng)期受益。
隨著商鋪的成熟,租金會(huì)隨年遞增,同時(shí)眾多商鋪組成的商圈也越來(lái)越成熟,成熟商鋪的房租每年可達(dá)百分之5到百分之10甚至高達(dá)百分之20遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅房的租金(1-3),5-10年的租金就可以收回投資成本,隨著租金的上漲,商鋪也不在不斷增值 ;8.商鋪?zhàn)饨鹂勺鲳B(yǎng)老金, 旅游,或教育子女費(fèi)用來(lái)源。
話不多說(shuō),一間好鋪養(yǎng)三代絕對(duì)是沒(méi)錯(cuò)的。

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