投資商鋪的八大理由:
1. 投資回報率高;
較低的存款利率,會導(dǎo)致資產(chǎn)縮水;
2.投資靈活;購買商鋪遠(yuǎn)比購買黃金的奢華品有更多的優(yōu)勢;
3.投資風(fēng)險小;股票市場變數(shù)較大,且勞神費力;
4.商鋪屬于耐久商品,穩(wěn)定性高;
5.商鋪越老越好培育期,一旦商圈成熟以后的租金就會越來越值錢,所以商鋪就會越來越值錢,所以商鋪就不存在二手房需要折舊的說話。
再加上二手房市場以住宅房為主,二手二手商鋪非常少,因為已經(jīng)是成熟的商鋪了,很少有人舍得拿出來賣,所以商鋪越來越值錢;
6.商鋪成熟有聚合效應(yīng);
7.租金的遞增保證了租金的長期受益。
隨著商鋪的成熟,租金會隨年遞增,同時眾多商鋪組成的商圈也越來越成熟,成熟商鋪的房租每年可達百分之5到百分之10甚至高達百分之20遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅房的租金(1-3),5-10年的租金就可以收回投資成本,隨著租金的上漲,商鋪也不在不斷增值 ;8.商鋪租金可做養(yǎng)老金, 旅游,或教育子女費用來源。
話不多說,一間好鋪養(yǎng)三代絕對是沒錯的。

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