核心賣點(diǎn)
【房屋面積】:276㎡,已滿兩年,少稅。
【建筑格局】:5室2廳5衛(wèi),戶型南北通透,采光完美。
【裝修情況】:毛坯空置房。
【出售價(jià)格】:房東現(xiàn)在最新價(jià)格380萬(wàn)。機(jī)會(huì)不是每次都能遇見(jiàn)的。
【房型優(yōu)勢(shì)】:客廳朝南,雙臥朝南,房型正氣,送陽(yáng)臺(tái)。
業(yè)主心態(tài)
房東誠(chéng)心隨時(shí)可以看房,性價(jià)比高,價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià),買房有時(shí)真的是看機(jī)會(huì)的,望君把握。
房東做生意急需大量資金,誠(chéng)心出售。
家中居住有限,房東置換房子,現(xiàn)已經(jīng)定了新房,首付超出了自己預(yù)算,接受貸款,看中可以當(dāng)場(chǎng)與房東面談。
服務(wù)介紹
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核心賣點(diǎn)
可能有的網(wǎng)站提供的價(jià)格比我的要低,但是我的房源價(jià)格和房東親自確認(rèn),且為真實(shí)價(jià)格!
愿真誠(chéng)的你我能有緣相識(shí)、助您找到心中的理想家園。
《1》產(chǎn)證面積:276.4平,4室2廳3衛(wèi),可改5房
《2》戶型結(jié)構(gòu):戶型合院類獨(dú)棟,地上兩層地下一層(完全贈(zèng)送),邊戶采光好位置佳,
《3》裝修情況:純毛坯空關(guān),保養(yǎng)很好無(wú)任何漏水,誠(chéng)意出售
《4》看房方式:有鑰匙隨時(shí)看房,提前預(yù)約我知道您的需求,按您的需求多準(zhǔn)備兩套做做比較,買到合適您的房子。
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業(yè)主心態(tài)
業(yè)主上海人,原本買來(lái)準(zhǔn)備裝修自住,現(xiàn)在由于公司這邊資金短缺故此賣掉此房屋
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稅費(fèi)分析
稅費(fèi)分析契稅
若是首套房、建筑面積≤90㎡,契稅稅率1%;
若是首套房、建筑面積>90㎡,契稅稅率1.5%;
若是二套房、建筑面積≤90㎡,契稅稅率1%;
若是二套房、建筑面積>90㎡,契稅稅率2%;
若是三套房集以上套數(shù)、非住宅,契稅稅率3%。
個(gè)人所得稅
如果是住宅滿五年且是家庭住房,免交;
如果是其他情況的住宅、非住宅,按照房?jī)r(jià)的1%或者兩次交易差價(jià)的20%。
稅
如果是滿兩年(含)的住房,免交;
如果是未滿兩年的住房,按照房?jī)r(jià)的5.6%足額繳納。|
電話:*
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小區(qū)配套
生活配套:近到錦溪鎮(zhèn)商業(yè)街,到達(dá)錦溪大酒店(五星)及水上餐廳。小區(qū)內(nèi)設(shè)有水岸商業(yè)街,超市,力于打造步行生活圈,保障您的旅居生活。 交通情況:錦溪客運(yùn)站,古鎮(zhèn)旅游區(qū) 周邊配套:菜市場(chǎng)、超市、、醫(yī)院、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政銀行。 醫(yī)療配套:昆山市錦溪人民醫(yī)院,全國(guó)老年醫(yī)院聯(lián)盟理事單位。 有鑰匙隨時(shí)看房,實(shí)地看房效果更佳。 交通配套:三條軌道交通,東接上海,自駕直抵大虹橋。西連蘇州,北通昆山,高速路出口,交通便利。未來(lái)S2b有軌電車于17號(hào)地鐵線無(wú)縫
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服務(wù)介紹
房屋不光只是一個(gè)居所,它可以成為擁有其它事物的“敲門磚”,友屋房產(chǎn)小袁,更是您可靠的置業(yè)助手,祝您找到理想的“房緣”。
友屋房產(chǎn)(周莊店):周莊鎮(zhèn)大橋路184號(hào)
本人專業(yè),專注(周莊、錦溪、淀山湖)
聯(lián)系我時(shí)，請(qǐng)說(shuō)明是在昆山看房網(wǎng)上看到的,謝謝！
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