核心賣點
【房屋面積】:168㎡,已滿兩年,少稅。
【房屋戶型】:南北通透,兩房朝南,送露臺,兩個房間都有飄窗
【裝修狀況】:該房精裝修,家具家電齊全,隨時看房,隨時入住
【出售價格】:房東現(xiàn)在最新價格265萬。機(jī)會不是每次都能遇見的。
【看房方式】:有鑰匙,看房提前電話預(yù)約。
業(yè)主心態(tài)
房東人很好,房東置換,誠心出售,歡迎看房,隨時恭候您的到來。
房東因工作調(diào)動故誠心出售此房,有中意的朋友歡迎看房,只要您一個電話我就會滿足您的需求,期待您的來電。
業(yè)主是因在其他小區(qū)只換大房,資金有缺口,現(xiàn)在忍痛出售本房源, 業(yè)主全權(quán)把控,價格可談。鑰匙在手,看房提前預(yù)約。
服務(wù)介紹
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核心賣點
首創(chuàng)青旅島尚位于美麗古鎮(zhèn)錦溪東南,周邊公園環(huán)繞,且小區(qū)自帶私家大公園,車位充足,更依湖而建四面環(huán)水,環(huán)境優(yōu)美。是為渾然天成的島上別墅,360度親水而居。
【本房介紹】
1:產(chǎn)證面積168.59平,業(yè)主全額買進(jìn),產(chǎn)證滿二!
2:戶型結(jié)構(gòu):聯(lián)排中間套,南進(jìn)門南北花園,
3:裝修情況:目前精裝空關(guān)狀態(tài),無任何滲水情況
本房邊上就靠停車場,娛樂場,業(yè)余時間帶小孩玩耍相當(dāng)合適,不需要出小區(qū)的娛樂
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業(yè)主心態(tài)
此房業(yè)主是誠心出售的,置換市區(qū)的房子,我與業(yè)主交流過,業(yè)主是個很熱情、很爽快的人!也算有緣,業(yè)主已委托我們代理此房!
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稅費分析
稅費分析契稅
若是首套房、建筑面積≤90㎡,契稅稅率1%;
若是首套房、建筑面積>90㎡,契稅稅率1.5%;
若是二套房、建筑面積≤90㎡,契稅稅率1%;
若是二套房、建筑面積>90㎡,契稅稅率2%;
若是三套房集以上套數(shù)、非住宅,契稅稅率3%。
個人所得稅
如果是住宅滿五年且是家庭住房,免交;
如果是其他情況的住宅、非住宅,按照房價的1%或者兩次交易差價的20%。
稅
如果是滿兩年(含)的住房,免交;
如果是未滿兩年的住房,按照房價的5.6%足額繳納。|
電話:*
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小區(qū)配套
生活配套:近到錦溪鎮(zhèn)商業(yè)街,到達(dá)錦溪大酒店(五星)及水上餐廳。小區(qū)內(nèi)設(shè)有水岸商業(yè)街,超市,力于打造步行生活圈,保障您的旅居生活。 交通情況:錦溪客運(yùn)站,古鎮(zhèn)旅游區(qū) 周邊配套:菜市場、超市、、醫(yī)院、中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政銀行。 醫(yī)療配套:昆山市錦溪人民醫(yī)院,全國老年醫(yī)院聯(lián)盟理事單位。 有鑰匙隨時看房,實地看房效果更佳。
交通配套:三條軌道交通,東接上海,自駕直抵大虹橋。西連蘇州,北通昆山,高速路出口,交通便利。未來S2b有軌電車于17號地鐵線無縫
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服務(wù)介紹
房屋不光只是一個居所,它可以成為擁有其它事物的“敲門磚”,友屋房產(chǎn)小袁,更是您可靠的置業(yè)助手,祝您找到理想的“房緣”。
友屋房產(chǎn)(周莊店):周莊鎮(zhèn)大橋路184號
本人專業(yè),專注(周莊、錦溪、淀山湖)
聯(lián)系我時，請說明是在昆山看房網(wǎng)上看到的,謝謝！
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本房源室內(nèi)圖片 - 舉報無關(guān)/不清圖片
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