昆山房產(chǎn)中介經(jīng)紀人張振興的介紹

自我介紹: 各位先生/小姐: 您好! 我是理想家園房屋的房產(chǎn)經(jīng)紀人小張,如果你想在網(wǎng)上買或租各類型的房屋,這里給您簡單做個介紹,希望能對您買房有幫助。 ??????? ?一、如果您能自己找到房屋,您買房或者租房不一定需要通過獨立房產(chǎn)經(jīng)紀人,但是通過獨立房產(chǎn)經(jīng)紀人您的選擇范圍會大一些,因為畢竟我們有自己找房源的途徑,這樣您能多比較。您可以把你的需求告訴我們。但是不管哪種方式選擇適合您的房屋是最重要的,別因為省一些代理費而買了不是很滿意的房子。??????? 二、如果您自己找的房,買賣雙方不是很熟悉甚至不認識,建議您操作選擇可靠的、資質(zhì)好的獨立房產(chǎn)經(jīng)紀人,為買賣雙方提供中保過戶服務(wù),在保證買方能拿到房,賣方能拿到錢的同時,您還可以免除因為準備資料和手續(xù)不熟而跑冤枉路。目前這個收費比較混亂有些公司可能幾百元就能給您操作,但安全性我不敢認同,如果操作,建議您這個錢還是別省,物有所值買個放心。?????? ?三、購房流程:一、看房二、與房主洽談三、核實房主產(chǎn)證與身份證等資料(主要地址名字等) 四、簽定房屋買賣合同支付購房定金五、支付首付辦貸款(若需)或全款六辦理過戶手續(xù) 七、房屋交接八、房主拿錢(銀行放貸)。若中間資金交筑巢獨立房產(chǎn)經(jīng)紀人聯(lián)盟的正規(guī)簽約中介公司監(jiān)管,一定要確認進公司公帳(監(jiān)管帳戶),拿好有公司公章的收據(jù),以免被中介中的個人騙了,出現(xiàn)糾紛。??????? ?四、至于獨立房產(chǎn)經(jīng)紀人的收費,您能接受的就是合理的,國家允許的就是合法的。但也給您點參考建議:國家規(guī)定居間服務(wù)收費住宅上限是3 您在咨詢中還應(yīng)比較1、是否見到真房主,該房是否有可能有差價 2、中介收費是否雙方收費,比如說買方2賣方1 羊毛出在羊身上,而給您表面上看是便宜了 3、是否存在其他手續(xù)費用:比如說過戶費,貸款除了給銀行費用外是否還要給中介手續(xù)費用等等,這些都是您需要支出費用的地方。當然一般看房是我們是不收費的。????????五、最后不要相信口頭介紹和承諾,應(yīng)該要求對收費和辦理的事務(wù),雙方履約的具體時限寫在合同上,這樣避免糾紛,嚴格按照合同履行。??????? ?不知道我的答復(fù)是否清楚,如果您有其他疑問,可以給我發(fā)郵件或者打電話15051639867找張振興房產(chǎn)經(jīng)紀人,希望能成為您置業(yè)投資路上的朋友,也希望您早日買到您心儀的房屋。您的置業(yè)投資顧問:張振興。本公司理想家園房產(chǎn)昆山品牌連鎖店!千燈鎮(zhèn)第八家店,絕對保證您的購房安全,專門的法律顧問又為您購房起到了又一保護層!歡迎來到咨詢看房,理想家園小張24小時接聽您的來電!理想,成就您美好家園!!!!????????????????????????????????????????? 看房熱線:15051639867

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