昆山房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人張加建的介紹

自我介紹: 本人從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)3年,具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn).熟悉小區(qū)各種戶型,了解小區(qū)周圍配套及未來發(fā)展規(guī)劃,為您計(jì)算購房的稅費(fèi)及首付,為您合理科學(xué)的設(shè)計(jì)購房規(guī)劃.本人從業(yè)期間,辦理過商業(yè)貸款,公積金,轉(zhuǎn)按揭等各種單子,熟悉交易流程.而且本人.周到,專業(yè),真誠,,30的客戶都為我轉(zhuǎn)介紹新的客戶.希望有機(jī)會(huì)為您提供置業(yè)服務(wù),為您找到滿意的家! 1. 地產(chǎn)評(píng)估由于房地產(chǎn)不可移動(dòng)的特性, 周邊環(huán)境是影響房產(chǎn)價(jià)值的主要因素之一. 有時(shí)相鄰街區(qū), 近似年代, 格局和面積的兩座房屋價(jià)格可相差幾萬元不等. 對(duì)于您選擇購買或出售的房產(chǎn), 我將綜合多種因素包括同一區(qū)內(nèi)相似房屋近期成交價(jià)格, 周圍環(huán)境的影響, 本地區(qū)房產(chǎn)市場的動(dòng)向, 以及買家/賣家預(yù)期等為您的房產(chǎn)做出免費(fèi)評(píng)估, 并可出具評(píng)估報(bào)告, 使您對(duì)房屋的價(jià)值了然于胸, 做到知己知彼, 以便在交易中獲取收益. 2. 按揭貸款多年來在工作中, 我公司與多家銀行, 信用社, 以及貸款公司形成了成熟的合作伙伴關(guān)系. 我們會(huì)為您免費(fèi)設(shè)計(jì)出最合適您的貸款方案, 并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和優(yōu)惠的利率, 使您不用為貸款而奔波于銀行之間. 另外, 在選房之前于銀行取得免費(fèi)的貸款額度與條件的預(yù)批準(zhǔn)將會(huì)使您的選房工作更加有針對(duì)性和信心. 3. 房屋買賣 (1) 代表買方除了上述的地產(chǎn)評(píng)估和實(shí)地看房工作外, 我將帶領(lǐng)您走完房屋買賣的全部流程, 準(zhǔn)備北京標(biāo)準(zhǔn)的買賣合同, 并以我的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)為您提出指導(dǎo)與建議代表您與對(duì)方進(jìn)行談判, 審核文件資料, 查詢產(chǎn)權(quán)信息, 協(xié)助房屋檢驗(yàn),產(chǎn)權(quán)過戶等工作, 直至您拿到您理想家園的鑰匙并順利入住. (2) 代表賣方除了上述的地產(chǎn)評(píng)估工作以外, 我將以多種形式推廣您的房產(chǎn), 包括:我公司網(wǎng)站, 焦點(diǎn),搜房等其他地產(chǎn)推廣網(wǎng)絡(luò), 本地報(bào)刊, 與其他地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的交流, 廣告直投,購物中心展示臺(tái)宣傳等方式使您的房屋得到最有效的推廣. 從開始與買方談判到最終您得到售房款, 使您及時(shí)以滿意的價(jià)格售出您的房產(chǎn). 4.過戶登記我將協(xié)助公司過戶專員完成為您購買房屋的按揭貸款, 登記過戶等法律手續(xù), 并解答您的各類法律問題. 公司法務(wù)部將為您提供優(yōu)質(zhì)服務(wù). 5. 安家服務(wù) 如您有需要, 我很高興為您的新家的裝修, 改造推薦專業(yè)的裝飾施工公司為您服務(wù) 為您的喬遷聯(lián)系優(yōu)惠的搬家公司. 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人自我介紹房產(chǎn)自我介紹: 1、制定咨詢方案:通過搜集信息資料,進(jìn)行一定區(qū)域的房地產(chǎn)需求動(dòng)態(tài)的研究和分析, 根據(jù)客戶需求制定咨詢方案,確保提供可靠的市場分析和投資建議報(bào)告 2、提供咨詢:根據(jù)咨詢方案,負(fù)責(zé)為客戶提供房地產(chǎn)買賣、租賃、投資等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢顧問服務(wù),解答客戶的相關(guān)問題,提供具有針對(duì)性的解決方案,確?？蛻舻臐M意度達(dá)到公司的要求 3、代理租賃:通過電話、直訪等方式與寫字樓等物業(yè)項(xiàng)目租售部建立代理業(yè)務(wù)往來關(guān)系,負(fù)責(zé)為客戶進(jìn)行房屋租賃等交易全程代理業(yè)務(wù),確保完成租賃交易的任務(wù) 4、物業(yè)銷售:通過適當(dāng)?shù)姆绞?如直銷、陌生拜訪等積極挖掘目標(biāo)需求客戶,了解客戶對(duì)物業(yè)方面的需求( 寫字樓等),根據(jù)客戶的需求推薦適合的物業(yè),帶領(lǐng)客戶實(shí)地考察適合的物業(yè),進(jìn)行溝通及合同談判,協(xié)助客戶簽署合同,跟蹤銷售款的回收,確保按時(shí)完成銷售任務(wù)和銷售回款 5、售后服務(wù):負(fù)責(zé)接待客戶,根據(jù)客戶要求協(xié)助辦理二手房上市、住房貸款、過戶等售后手續(xù)適時(shí)進(jìn)行客戶跟蹤回訪工作,確保達(dá)到公司制定的客戶滿意度指標(biāo)。

該經(jīng)紀(jì)人不好意思上傳生活照

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