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關(guān)于房地產(chǎn),會(huì)議強(qiáng)調(diào)“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持剛性和改善性住房需求,壓實(shí)地方政府責(zé)任,保交樓、穩(wěn)民生”。不但穩(wěn)定房地產(chǎn)市場被放在了最前端,用足用好政策工具箱也被再次提出。

7月以來,由于部分房企出現(xiàn)現(xiàn)金流緊張局面,一些在建房地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)停工。這不僅影響到“保交樓”,而且使部分業(yè)主的心態(tài)出現(xiàn)波動(dòng)。近期發(fā)生的少數(shù)業(yè)主停貸行為,即被認(rèn)為是此舉影響的結(jié)果。

自2022年7月以來,多地調(diào)整了住房公積金繳存基數(shù),明確了新的繳存基數(shù)上下限,很多人的住房公積金也迎來了上漲。

7月以來,近70個(gè)城市發(fā)布穩(wěn)樓市新政,部分地區(qū)為鼓勵(lì)樓市成交,推出了一系列創(chuàng)新性措施。業(yè)內(nèi)人士表示,穩(wěn)樓市政策效果逐步傳導(dǎo)至市場端,市場信心逐步提升,同時(shí)房企拿地積極性有所提高。

又到了一年一度的畢業(yè)季。這個(gè)暑假,畢業(yè)生張睿毅來到北京實(shí)習(xí),住進(jìn)了酒店,租期為兩個(gè)月。酒店不僅滿足了他的日常需求,并且月租靈活、提供早餐、代收快遞、有24小時(shí)安保和客房服務(wù),價(jià)格卻比同地段房租低廉。

加快發(fā)展長租房市場,推進(jìn)保障性住房建設(shè),是房地產(chǎn)市場的一項(xiàng)重要任務(wù)。但是,僅僅依靠政府或者銀行信貸不足以支撐大規(guī)模的保障性住房建設(shè)。保障性租賃住房REITs這個(gè)市場化的金融產(chǎn)品迎來發(fā)展“風(fēng)口”,以支持保障性租賃住房市場穩(wěn)定健康發(fā)展。

為全面貫徹落實(shí)蘇州市委常委會(huì)專題調(diào)研昆山市工作會(huì)議精神,勇扛“打造社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)縣域示范”時(shí)代重任,我市制定出臺(tái)《昆山現(xiàn)代化城市建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃(2022~2025年)》,傳承弘揚(yáng)新時(shí)代“昆山之路”精神,系統(tǒng)實(shí)施城市功能提升、城市生態(tài)提升、交通設(shè)施提升、智慧治理提升四大工程,全面推進(jìn)創(chuàng)新城市、青年城市、人民城市建設(shè)。

從國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)可以看出,6 月 70 個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降 1.3%,下降城市個(gè)數(shù)擴(kuò)大至 48 個(gè),二手房價(jià)格同比下跌的城市達(dá)到了 57 個(gè)。

2022年上半年房地產(chǎn)政策明顯轉(zhuǎn)向?qū)捤?住房金融環(huán)境邊際持續(xù)改善,監(jiān)管部門明確表示金融機(jī)構(gòu)當(dāng)以滿足居民的剛性和改善性需求為目標(biāo),推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

最近這兩年房地產(chǎn)的行情大家都有目共睹,除了2021年上半年市場還瘋狂,接下來的時(shí)間整體的價(jià)格一直處于低洼,在短時(shí)間內(nèi)房價(jià)都出現(xiàn)了這么大幅度的下滑,讓不少人一時(shí)間沒辦法接受,因?yàn)樵诶习傩招闹姓J(rèn)為房價(jià)不可能下跌,即便是出現(xiàn)回落很快又能恢復(fù)了。

記者從昆山市工信局了解到,今年1至6月昆山完成規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值4816.3億元,其中6月實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1010.2億元,增長15.3%,單月產(chǎn)值創(chuàng)歷史同期新高。

加速蘇州市內(nèi)全域一體化 完善市域交通體系是重要環(huán)節(jié) 又一個(gè)好消息來啦! 震川西路對(duì)接婁江快速路 快速化改造項(xiàng)目 擬于今年年內(nèi)進(jìn)行快速化改造 昆山?蘇州工業(yè)園區(qū) 一路綠燈的感覺,你期待嗎?!

下半年,房地產(chǎn)政策仍有加碼空間,寬松的政策及其預(yù)期將進(jìn)一步支持房地產(chǎn)市場逐步走向復(fù)蘇。住房金融有望出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性改善,房產(chǎn)銷售將有所好轉(zhuǎn),土地市場改觀的幾率上升,全年房價(jià)的拐點(diǎn)很可能在三季度到來,全年房地產(chǎn)投資可能實(shí)現(xiàn)小幅正增長。在現(xiàn)有的政策框架下,此輪房地產(chǎn)市場回暖力度比較有限。

根據(jù)鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)欄目截至7月19日的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),涉及其中的房地產(chǎn)項(xiàng)目涵蓋廣東、河南、湖南、山西、江西、陜西、重慶等多個(gè)省份及直轄市,至少有101個(gè)項(xiàng)目購房者宣布停貸。而按照購房者發(fā)布的網(wǎng)絡(luò)信息不完全統(tǒng)計(jì),這個(gè)數(shù)字現(xiàn)在已經(jīng)上升到了106個(gè)。

記者從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉,經(jīng)匯總各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù),2022年全國計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.1萬個(gè)、840萬戶。今年1-6月,全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.89萬個(gè)、657萬戶,按小區(qū)數(shù)計(jì)占年度目標(biāo)任務(wù)的76%。其中,開工進(jìn)展排名靠前的地區(qū)為河北、貴州、山東、湖北、安徽、重慶、新疆。