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一季度樓市的樂觀與不樂觀
4月17日,國家統(tǒng)計局發(fā)布1-3月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù),除整體投資出現(xiàn)降幅擴(kuò)大外,其他銷售金額與面積、開發(fā)商資本金到位情況、國房景氣指數(shù)均繼續(xù)保持反彈的趨勢。然而,樂觀的背后,是1-3月上述三大數(shù)據(jù)反彈幅度的大幅收窄,以銷售額為例,2023年1-2月的銷售額同比增幅從去年1-12月的-26.7%修復(fù)至-0.1%,但1-3月這一數(shù)據(jù)為4.1%。疊加整體投資降幅的擴(kuò)大,3月樓市實際上已經(jīng)開始釋放修復(fù)乏力的預(yù)警。
2023-04-20
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從"快復(fù)蘇"到"穩(wěn)復(fù)蘇" 一季度中國樓市走穩(wěn)
中國國家統(tǒng)計局18日發(fā)布中國經(jīng)濟(jì)“一季報”。其中,房地產(chǎn)多項指標(biāo)延續(xù)年初的企穩(wěn)復(fù)蘇勢頭。從銷售端來看,盡管一季度商品房銷售面積同比仍處于下行通道(下降1.8%),但同期商品住宅銷售面積轉(zhuǎn)增(增長1.4%),商品房銷售額也“由負(fù)轉(zhuǎn)正”,同比增長4.1%。
2023-04-19
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3月房價環(huán)比上漲城市數(shù)量明顯增多
4月15日,國家統(tǒng)計局發(fā)布了70個大中城市房價最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)。3月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有64個和57個,比上月分別增加9個和17個。
2023-04-18
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3月份房地產(chǎn)市場延續(xù)復(fù)蘇進(jìn)程 各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲
4月15日,國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,3月份,70個大中城市中商品住宅銷售價格上漲城市個數(shù)增加,各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲,一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。
2023-04-17
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因城施策持續(xù)顯效 樓市企穩(wěn)跡象漸增
“人擠人,就算來早一點,可能還是沒法單獨派銷售給你講?！苯?記者在探訪北京某樓盤時,帶看中介經(jīng)理如是說。記者在該售樓處注意到,沙盤四周圍滿了人,基本上一位銷售要同時給兩三組看盤客人講解。
2023-04-17
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樓市復(fù)蘇回暖!帶動土地市場企穩(wěn)回升
2022年,北京土地招拍掛市場共成交土地111宗,平均溢價率同比降低0.18個百分點,其中,住宅用地成交土地面積接近總量的5成,成交金額約占總額的近9成。隨著社會經(jīng)濟(jì)活力逐步恢復(fù),今年北京樓市活躍度明顯提升,呈現(xiàn)復(fù)蘇回暖態(tài)勢。機(jī)構(gòu)預(yù)計,土地市場將企穩(wěn)回升,新增住房供應(yīng)將以純商品房為主導(dǎo),改善型項目居多。
2023-04-14
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樓市迎來良好開局 專家稱回暖基礎(chǔ)尚不穩(wěn)固
進(jìn)入2023年,北京房地產(chǎn)市場實現(xiàn)率先回暖。北京之外,其他城市也出現(xiàn)復(fù)蘇跡象。專家在接受中國經(jīng)濟(jì)時報記者采訪時表示,二季度房地產(chǎn)市場有望趨穩(wěn),全年保持謹(jǐn)慎樂觀預(yù)期,銷售有望小幅增長。不過,需要注意的是,市場回暖基礎(chǔ)尚不穩(wěn)固,還需要支持政策加碼呵護(hù)。
2023-04-14
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新一輪樓市松綁來襲:二線城市放松限購,北京房山試點一區(qū)一策
“小陽春”后勁乏力,多地出臺“松綁”政策,為樓市復(fù)蘇蓄力。3月底以來,包括廈門、合肥、鄭州在內(nèi)的二線城市相繼出臺樓市寬松政策,就連一線城市北京,也將在房山區(qū)試點 “一區(qū)一策”,涉及多子女家庭和職住平衡家庭的購房支持政策。
2023-04-13
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多家房企大手筆融資 不少房企單筆融資規(guī)模超百億元
近期,上市房企密集披露融資計劃,融資積極性整體較高。不少房企單筆融資規(guī)模超百億元,融資方式包括債務(wù)融資、股權(quán)融資等。從融資利率看,房企融資利率普遍較低,一些房企融資利率低于3%。
2023-04-13
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需求釋放助推一季度樓市 “小陽春”行情或?qū)⒀永m(xù)
在“小陽春”的帶動下,今年一季度房地產(chǎn)成交規(guī)模已趕超去年。重點100城一季度銷售面積同比增長近兩成,房屋交易行情復(fù)蘇的背后是購房需求積極釋放。新房案場指數(shù)溫和修復(fù),客戶看房熱情有所改善,但是成交面積絕對規(guī)模仍處2015年來同期低位。
2023-04-11
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消費恢復(fù)勢頭明顯,重點城市樓市“小陽春”行情啟動
3月份,全國服務(wù)業(yè)商務(wù)活動指數(shù)為56.9%,比上月上升1.3個百分點,連續(xù)3個月處于擴(kuò)張區(qū)間。此外,線下消費逐步回暖,各地步行街、商圈客流量明顯增加,市場銷售持續(xù)回升。3月份,零售業(yè)景氣指數(shù)為50.6%,持續(xù)回升。
2023-04-11
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這一城市樓市政策“松綁” 多孩家庭可購第三套住房
在多地優(yōu)化調(diào)整樓市政策的大背景下,房地產(chǎn)熱點城市合肥亦在近日加入了樓市政策“松綁”大軍。
2023-04-10
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樓市回暖背后:數(shù)個城市“托舉”,能否持續(xù)?
一季度,住房消費呈現(xiàn)回暖跡象,房地產(chǎn)業(yè)1~2月份銷售收入由負(fù)轉(zhuǎn)正,同比增長2.3%,較去年全年加快19.5個百分點;3月份增速進(jìn)一步提升,同比增長17.9%。
2023-04-10
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常態(tài)化開展“帶押過戶” 激活樓市良性循環(huán)
“帶押過戶”不僅可以解決剛需和改善住房群體的安居需求,給萎靡的樓市注入活力,而且基層實踐得到了“紅頭文件”的確認(rèn)。這涉及民生福祉、市場紅利,也體現(xiàn)了法治精神。
2023-04-07
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一季度百城出臺樓市托舉政策超170次,如何理性看清調(diào)控目標(biāo)?
據(jù)中指研究院監(jiān)測,2023年一季度已有超百省市(縣)出臺政策超170條,超30城調(diào)整首套房貸利率下限至4%以下,各地政策多采用提高公積金貸款額度、發(fā)放購房補(bǔ)貼的方式,涉及優(yōu)化限購政策、降低首付比例、優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管等。
2023-04-07