據中國之聲《新聞晚高峰》報道,白馬過隙,忽然而已。 2012年只剩下兩個多月,一年中租房簽約的旺季也再度光臨。

房東漲價本是件平常事兒,然而這幅度卻讓人著實有些吃不消。即便是月入6000的白領,在不斷上漲的房價面前也感覺"壓力山大"。

28歲的君君在北京一家文化類公司工作。最近她一直在慨嘆流年不利,在腿受傷不久又遭遇了房東漲價。盡管千般萬般不愿意在受傷時搬家,君君最終還是選擇了"憤然離開"。

君君:我覺得必須要用憤然離開這個詞,剛開始租的時候是1650,然后經過一年房東跟我說要漲,開始他說的更高,他說周圍都是2500了,我說這不可能您這個條件到不了這么多錢,他就說那就2100吧。

將近30%的漲幅并不是君君憤然離開的唯一理由。君君租住的房子是建于上世紀五十年代的蘇式三居中的一間。走廊里隨處堆放的雜物,斑駁墻壁上掛著經年的灰塵,都告訴人們這個房子很有年頭。共用的廚房和衛(wèi)生間更是黑漆漆一片。君君說自己并不在乎房間里的裝修如何,但起碼的衛(wèi)生都做不到。

君君:他會把廁所這個公用空間當作他的一個倒廚余倒剩飯剩菜的地方,這樣最終會導致它真的就變成了一個公共廁所,而且完全已經沒有辦法讓人再進去的這樣一個公共廁所,會有異味會比較容易堵,后來我跟我旁邊的那家鄰居,我們都沒有辦法再用那個廁所了。

除此之外,房東在君君家里堆滿了比君君歲數還大的家具,有的柜子里還裝著他家的雜物。但這一切在房東看來都不能阻擋房租上漲的潮流。而中原地產市場研究部總監(jiān)張大偉跟蹤了過去三年一線城市的房租價格,每年的平均漲幅都超過了兩位數。

張大偉:一線城市的房租上漲明顯的比前幾年有加速的趨向,像北京的漲幅在2010年跟2011年每年漲幅也都是超過10%,像今年的話到目前為止?jié)q幅也是在8%左右,整體來說最近兩三年房租的漲幅的確是挺快的。

在如今房租市場的博弈中,房東顯然占據了更加主動地位。在記者隨機采訪的多名10月份簽約的年輕人中,超過90%的人接受了房東10%到20%的提價要求。張大偉透露,合租或者到遠郊區(qū)成為了年輕人的選擇。

張大偉:因為房租比較高所以合租率提高了很多,基本上除了一居室,兩居室和三居室基本上已經達到90%以上都是合租。另外還有一個變化,以前根本不是租賃熱點的大興、房山或者是昌平等等,現在都成為了租賃熱點,之前有一些租住在城區(qū)的人向軌道線周圍承租了。

在憤然離開后,君君被好友接納,兩人合租了一個小公寓,但是即將到來的12月,她們又要再次面對與房東的討價還價。這兩天一條新聞走紅網絡:在一線城市月入9000才能有安全感。君君表示自己也有同感。