對(duì)于房子的登記的流程,現(xiàn)在新出了一個(gè)《規(guī)程》,這對(duì)房子的登記又是嚴(yán)格了一步。但是這是一個(gè)非?？茖W(xué)的規(guī)定,例如,房屋登記的審核、登簿、質(zhì)量管理等核心業(yè)務(wù)全部由通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試、擁有“房屋登記官”資格的人員承擔(dān);房屋登記各環(huán)節(jié)不能由一人全過(guò)程負(fù)責(zé),多人把關(guān)又為權(quán)利人上了一道保險(xiǎn)。

        為適應(yīng)《規(guī)程》的要求,北京市對(duì)房屋登記的辦理時(shí)限也做了進(jìn)一步強(qiáng)調(diào),包括個(gè)人買(mǎi)賣(mài)商品房、個(gè)人買(mǎi)賣(mài)存量房、房屋贈(zèng)與、夫妻間房屋登記轉(zhuǎn)移等9項(xiàng)登記業(yè)務(wù),在雙方均到場(chǎng)的情況下,繼續(xù)實(shí)行即時(shí)辦理。房屋抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記、預(yù)告登記、更正登記等四大類(lèi)26項(xiàng)業(yè)務(wù)壓縮為5個(gè)工作日。房屋所有權(quán)初始登記壓縮為15個(gè)工作日。

       相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,《規(guī)程》的頒布實(shí)施,增強(qiáng)了房屋登記的可操作性,有利于進(jìn)一步維護(hù)房地產(chǎn)交易安全、保障權(quán)利人合法利益。