市房產(chǎn)局瑤海房屋辦證交易中心近日在辦理二手房過戶中,發(fā)現(xiàn)少數(shù)中介服務人員,以中介公司名義代理二手房買賣,買賣成交后,在簽訂中介經(jīng)紀合同、收取代理費、辦理房屋過戶以及辦理二手房按揭等手續(xù)后,卻讓買賣業(yè)主自行辦理或私下委托另一家小中介公司辦理,這種行為在行內(nèi)稱為“走私單”。

“走私單”表面上可以為交易者“省錢”,但往往導致買賣雙方矛盾重重。據(jù)介紹,一般大的中介公司與不少銀行有合作協(xié)議,二手房買方辦理貸款較快,如果“走私單”,則可能遭遇房貸緩慢;一旦出現(xiàn)糾紛,更是無處可投訴,更有甚者經(jīng)紀人收錢不辦事,導致交易無法完成。

該中心人士提醒,二手房交易雙方應警惕經(jīng)紀人“走私單”忽悠,選擇較大的二手房中介,在交易前簽訂二手房經(jīng)紀合同,預防交易糾紛。