昨天有媒體報道稱,江蘇昆山、廣東東莞、浙江金華等多地收緊公積金貸款政策。 同時有業(yè)內(nèi)人士發(fā)布微博,稱有關(guān)方案顯示二套房貸政策收緊。本報記者就此咨詢北京市公積金管理中心,相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,北京公積金貸款政策目前沒有調(diào)整。

據(jù)報道,新年伊始,部分城市住房公積金貸款政策頻頻收緊,這也引發(fā)市場對樓市調(diào)控加碼的種種猜測。該報道稱,自今年1月以來,昆山、東莞、金華等地先后出臺了下調(diào)住房公積金貸款額度的通知,這與去年下半年30多個地市紛紛放松公積金貸款政策形成反差。

昨天中午,有業(yè)內(nèi)專家發(fā)布微博,稱有關(guān)方案顯示二套房貸政策有收緊趨勢,該專家稱,二套房貸首付或?qū)⒃鲋?成,而貸款利率則為基準(zhǔn)利率的1.3倍。

北京市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示,北京的公積金貸款政策目前沒有調(diào)整,仍執(zhí)行此前政策。根據(jù)北京市公布的相關(guān)政策,公積金貸款額度最高為80萬元。購買首套自住住房的借款申請人,房屋套型建筑面積在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低于20%;房屋套型建筑面積在90平方米以上的,首付款比例不得低于30%。購買第二套住房的借款申請人,其現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米(不含),且僅限于購買改善居住條件的普通自住住房,貸款利率為同期首套房貸款利率的1.1倍,首付款比例不得低于60%。

該負(fù)責(zé)人表示,對于提取公積金的政策,今后可能更加嚴(yán)格和人性化,保證真正需要提取公積金的家庭用上公積金,但具體調(diào)整方案還在研究中。此前,繳存公積金的職工可持購房合同或房產(chǎn)證、租房合同等材料,提取繳存公積金。

此外,記者從知情人士處了解到,全國公積金政策正在醞釀?wù){(diào)整,將對《住房公積金管理條例》進(jìn)行修改,已做過不少前期調(diào)研工作。