受網(wǎng)簽暫停影響,經(jīng)歷蛇年春節(jié)交易低谷后,北京二手房交易市場(chǎng)快速回暖。北京住建委網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,春節(jié)后首周(2月16日—22日)北京二手住宅網(wǎng)簽量為3750套,比春節(jié)放假前最后一周的網(wǎng)簽量大幅上漲了51.4%。

根據(jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2月份(截至23日)北京二手住宅成交均價(jià)為25279元/平米,比上月房?jī)r(jià)小幅下跌了1.1%。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析,雖然節(jié)后需求的持續(xù)釋放支撐了樓市成交量的快速回暖,但春節(jié)后首周成交量與1月份同期的網(wǎng)簽量相比則下跌了21.6%,房?jī)r(jià)漲勢(shì)也明顯趨緩。

另外,北京租賃市場(chǎng)節(jié)后需求量和房源登記量已經(jīng)開始明顯增多。據(jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),正月初五至今(2月14日—23日)北京租賃市場(chǎng)新增需求量同比上月同期上漲了近20%,新增房源登記量與上月同期相比上漲逾七成,租賃成交量與上月同期相比上漲逾兩成。成交均價(jià)為3615元/月/套,比1月下跌1.3%。