溢價(jià)5.4%,欣源置業(yè)8.8億競得昆山1宗宅地

昆山看房網(wǎng)小編 | 2021-12-11 來源：好地訊江蘇

核心概要：溢價(jià)5.4%,欣源置業(yè)8.8億競得昆山1宗宅地

12月9日,蘇州昆山市成交1宗宅地,由欣源置業(yè)競得,成交價(jià)8.8億,樓面價(jià)12735元/㎡,溢價(jià)率5.39%。

成交詳情

地塊位置圖(來源:好地大數(shù)據(jù))

地塊出讓面積38378.2㎡(57.6畝),容積率1.8,建筑面積69080.76㎡。

起價(jià)83473萬元,起始樓面價(jià)12083元/㎡,市場指導(dǎo)價(jià)86508萬元,上限價(jià)格95159萬元,上限樓面價(jià)13775元/㎡,一次報(bào)價(jià)區(qū)間95159-95993萬元。

地塊要求:

1、本次出讓地塊僅限具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)參與競買,競買人應(yīng)當(dāng)持有中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)證書或暫定資質(zhì)證書。聯(lián)合競買的,各方均應(yīng)具備資質(zhì)。

2、該地塊住宅全裝修成品住房應(yīng)達(dá)到100%,住宅裝修成本不低于1500元/㎡。

溢價(jià)5.4%,欣源置業(yè)8.8億競得昆山1宗宅地

地塊周邊情況(來源:好地大數(shù)據(jù))

地塊位于周市鎮(zhèn)青陽北路東側(cè)、金浦路北側(cè),周邊有裕元實(shí)驗(yàn)學(xué)校、春暉小學(xué)、新鎮(zhèn)中心小學(xué)、新鎮(zhèn)中學(xué)、長海醫(yī)院等教育醫(yī)療資源;商業(yè)配套方面,昆山萬達(dá)廣場、大寧生活中心、寶裕商業(yè)廣場、中楠都會(huì)廣場等綜合體環(huán)伺。

市場方面,距離地塊西側(cè)2.5公里,2019年10月18日,上海合生以11.8億競得合樾蘭亭項(xiàng)目,樓面價(jià)6256元/㎡。項(xiàng)目當(dāng)前已售罄,前期精裝高層均價(jià)23126元/㎡。

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