金融界4月3日消息 中指研究數(shù)據(jù)顯示,3月樓市成交量同環(huán)比均大幅上漲。一線成交面積環(huán)比上漲73.0%,廣州、上海環(huán)比漲幅明顯。二線整體環(huán)比上漲54.7%,其中青島漲幅明顯,環(huán)比上漲118.6%。

庫存面積總量略有下降,寧波降幅最大,庫存面積環(huán)比降幅6.52%。土地方面,3月,監(jiān)測城市總體供應量同比減少,宅地推出量同比降逾三成,一線城市供應量同比增近兩倍;成交方面量價雙降,出讓金總額同比降逾一成,僅二線城市成交面積同比上漲;房企融資類型以超短期融資券為主,房企拿地城市主要集中在深圳、杭州、寧波、成都、紹興等地。


月度整體:3月樓市整體同環(huán)比上漲

一線城市:樓市成交整體上漲,其中廣州、上海環(huán)比漲幅明顯

3月,一線城市成交面積整體環(huán)比漲73.0%,同比漲83.9%。分城市來看,其中廣州環(huán)比漲幅最大,漲幅為81.1%,同比漲幅79.5%,上海次之,環(huán)比漲幅77.8%,同比漲幅117.7%。

表:一線城市成交面積同環(huán)比情況


二三線城市:環(huán)比整體都呈上漲趨勢,其中青島環(huán)比漲幅118.6%

3月,二線代表城市成交面積環(huán)比漲54.7%,同比漲70.9%。二線城市中青島環(huán)比漲幅最高,為118.6%。三線代表城市成交量環(huán)比漲幅28.6%,其中韶關下跌7.6%,三線城市同比漲幅為60.1%。

圖:二三線重點城市成交面積環(huán)比漲跌幅


庫存:庫存總量略有下降,寧波環(huán)比下降6.52%,上海環(huán)比上漲2.25%

監(jiān)測的7個代表城市庫存面積環(huán)比整體下降0.28% 。監(jiān)測的城市中,上海庫存漲幅較大,為2.25%;蘇州、溫州漲幅次之,分別為1.97%、1.89%;寧波降幅最大,為6.52%。

表:2010年以來7個代表城市庫存水平