蘇州昆山2.8億掛牌1宗商住地規(guī)劃住宅戶數(shù)不超100套

昆山看房網(wǎng)小編 | 2022-11-08 來源：觀點(diǎn)網(wǎng)

核心概要：據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,該地塊名稱為開發(fā)區(qū)岳田涇路南側(cè)、石予路兩側(cè),編號為昆地網(wǎng)【2022】掛字34號,規(guī)劃為商住用地,出讓面積35873.9㎡,容積率1.2,建筑面積43048.68㎡,共由S1、S2兩宗子地塊組成,S1為商住用地,S2為商業(yè)用地。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,該地塊名稱為開發(fā)區(qū)岳田涇路南側(cè)、石予路兩側(cè),編號為昆地網(wǎng)【2022】掛字34號,規(guī)劃為商住用地,出讓面積35873.9㎡,容積率1.2,建筑面積43048.68㎡,共由S1、S2兩宗子地塊組成,S1為商住用地,S2為商業(yè)用地。

地塊起始價2.8億元,起始樓面價6535元/㎡;中止價格3.2億元,中止樓面價7450元/㎡;一次性報價區(qū)間3.21-3.23億元。

根據(jù)出讓要求,本項(xiàng)目中,S1地塊住宅計容建筑面積不大于S1地塊總計容建筑面積的90%,住宅戶數(shù)不得超過100套。須承擔(dān)不少于1個班幼兒園規(guī)模的配套建設(shè)費(fèi)用。

另外,S1地塊地上商業(yè)中應(yīng)提供房源用于安置石予路西側(cè)、棧徑路北側(cè)電信營業(yè)廳及其配套用房,其安置房源須單獨(dú)設(shè)計建設(shè)獨(dú)立圍合式產(chǎn)權(quán),用地面積不小于971.9㎡,建筑面積不小于1116.85㎡,由開發(fā)區(qū)管委會按建筑面積回購,回購價格為5116元/㎡。S2地塊地下商業(yè)規(guī)模不得超過800㎡。

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