隨著2013年研究生考試的臨近,高校周邊的“訂房大戰(zhàn)”也已悄然打響。記者上午走訪發(fā)現(xiàn),明年1月考研初試期間,高校周邊的經(jīng)濟(jì)型賓館隨之被搶訂一空,而這也帶高了附近的日租房價(jià),漲幅大約1倍左右。

發(fā)現(xiàn)

1800元月租房日租價(jià)200元

在保定上大學(xué)的小李前幾日到中國傳媒大學(xué)進(jìn)行研招報(bào)名現(xiàn)場確認(rèn),她本打算,這一趟進(jìn)京一并把考試期間的賓館訂下來,可在傳媒大學(xué)周邊轉(zhuǎn)了一遭,她卻發(fā)現(xiàn)幾家價(jià)格適中的經(jīng)濟(jì)型賓館都已滿房。

小李只好找租賃中介想辦法。“你還算幸運(yùn),正好有一間主臥空房就在學(xué)校旁邊,走路最多5分鐘!”

“水、電、網(wǎng)費(fèi)都不用你交,拎包入住,一天200元。”聽完中介的報(bào)價(jià),小李試圖殺價(jià),但最終因?yàn)橐s晚上的火車回保定,還是妥協(xié)了。而記者詢問了同小區(qū)、同條件的主臥長租價(jià)格,發(fā)現(xiàn)其每月最多只需1800元,平均每日60元左右。

走訪

考研期間日租房價(jià)漲1倍

上午,記者前往傳媒大學(xué)、人民大學(xué)周邊,在幾家短租房中介,記者了解到,雖然其考研期間的租金不像小李的那樣增長好幾倍,但相比平日租金至少上漲五成至一倍。

比如,人民大學(xué)西門附近的一間無裝修的次臥,其在58同城、趕集等網(wǎng)站上標(biāo)注的今日價(jià)格是50元/天,而當(dāng)記者致電問其1月4日、5日的租金時(shí),得到的回應(yīng)則是100元。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,市面上所謂的“日租房”其實(shí)都是二房東出租,并非正規(guī)中介公司。由于平時(shí)人們對(duì)日租房需求有限,所以一到考研這樣的短租需求的旺季來臨時(shí),便成了他們的撈金日。

據(jù)如家、7天等多家快捷酒店訂房中心介紹,它們位于高校周邊的大多數(shù)分店考研期間的房間,目前幾乎都已被訂走。其中尤以人民大學(xué)、北大周邊的經(jīng)濟(jì)型酒店最為搶手。

提示

訂的越早價(jià)越高

“研究生考試前,訂房越早,租金越貴。”據(jù)已從事短租房中介6個(gè)年頭的曾先生上午告訴記者,根據(jù)往年經(jīng)驗(yàn),為了能找到離考點(diǎn)近一些的賓館,很多考生為了圖安心都會(huì)提前1、2個(gè)月找房預(yù)訂。“因此越早訂房,中介越敢要高價(jià),利用考生們的心理撈一筆。”他說。

而事實(shí)上,短租房源其實(shí)并不缺乏。比如記者按照曾先生提示的,試探性地問了幾家中介“我們需要的房源比較多,你們能有多少房源”得到的回應(yīng)無一例外,全是“房源有的是。”

此外,需要提醒廣大考生的還有,租賃短租房的,中介幾乎不會(huì)主動(dòng)提供訂房協(xié)議,而是只開具訂金收據(jù),這對(duì)租房人而言存在諸多風(fēng)險(xiǎn)。為此,業(yè)內(nèi)提醒,訂房考生應(yīng)注意保留中介宣傳單,以便所訂房屋不符合宣傳內(nèi)容時(shí)據(jù)此維權(quán)。