房價在上漲樓盤被搶購購房人在恐慌近日來,本市的房地產(chǎn)市場陸續(xù)流出“房不夠賣”的傳言。昨日,市住建委相關(guān)負責人回應(yīng)稱,本市商品住房市場供需關(guān)系一直穩(wěn)定,未來還將嚴格堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策長期不動搖。由于房價不具備明顯反彈的條件,因此提醒廣大居民還是要根據(jù)實際需求購房。

近日有媒體報道稱,由于多個項目出現(xiàn)了一房難求的局面,需要找開發(fā)商“走關(guān)系”才能買到房,并據(jù)此預(yù)測,房地產(chǎn)市場將迎來新一輪漲價潮,有些購房人或?qū)⒈成细林氐姆抠J包袱。

但根據(jù)房地產(chǎn)市場上真實領(lǐng)取了預(yù)售許可的供應(yīng)量以及網(wǎng)簽數(shù)量,市住建委相關(guān)負責人提醒市民可以查詢公開數(shù)據(jù)再決定是否買房,盲目聽信傳聞就出手購房存在較大風險。

據(jù)了解,今年9月,開發(fā)商寄望于“金九銀十”集中推盤,當月新建商品住房上市達15800套,但在10月就已經(jīng)回落至5200套左右,11月截至昨日已上市5300多套,預(yù)計至月底將回升至近7000套,與今年前10個月月均上市規(guī)模基本持平。

對于“供應(yīng)不夠”的傳聞,市住建委也進行了回應(yīng)。目前,全市還有超過5.4萬套在售商品住房,9000余套商品住房正在預(yù)售審批之中,有望年底前形成實際供應(yīng)。同時,全市開工未預(yù)售商品住房項目還有1200萬平方米,其中很多項目預(yù)計明年上半年可以形成實際供應(yīng)。國土部門也在加大普通商品住房供地力度?？梢灶A(yù)見,明年住房供應(yīng)仍將保持穩(wěn)定。

而網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,11月至昨日本市已成交7100套普通商品房,日均成交270套,低于今年3月到10月日均約290套的水平,也是在今年8月日均簽約349套以來連續(xù)3個月下滑。同時,居民首次購房比例穩(wěn)定在90%左右,投機投資性需求持續(xù)得到有效遏制。

“數(shù)據(jù)顯示,本市的房地產(chǎn)市場基本處于動態(tài)平衡之中。”市住建委相關(guān)負責人說,本市將繼續(xù)嚴格執(zhí)行包括住房限購政策在內(nèi)的調(diào)控政策,遏制投機投資性需求,則將作為樓市調(diào)控的一項重要工作長期堅持。