一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表2)

(一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有10個,持平的城市有7個,上漲的城市有53個。環(huán)比價格上漲的城市中,漲幅均未超過1.0%。

(二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有41個,持平的城市有4個,上漲的城市有25個。 11月份,同比價格上漲的城市中,漲幅均未超過2.0%,漲幅比10月份回落的城市有1個。

二、二手住宅價格變動情況

(一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有19個,持平的城市有16個,上漲的城市有35個。環(huán)比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.9%。

(二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有49個,持平的城市有3個,上漲的城市有18個。11月份,同比價格上漲的城市中,漲幅均未超過4.7%,漲幅比10月份回落的城市有2個。

附注:

1、現(xiàn)行《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》自2011年1月起開始實施。

2、調(diào)查范圍。住宅銷售價格的調(diào)查范圍為70個大中城市的市轄區(qū),不包括縣。

3、調(diào)查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查,采用重點調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法,按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)上報、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實地采價相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

5、價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》。

6、表格中“——”表示本月無成交記錄。