圖為3月5日,鄭州市房管局交易大廳內(nèi),前來(lái)辦理二手房買賣手續(xù)的市民人頭攢動(dòng)。 胡影 攝

中新網(wǎng)3月7日電 (房產(chǎn)頻道 陳璞)為了與新“國(guó)五條”地方細(xì)則打時(shí)間差,全國(guó)多地二手房市場(chǎng)成交量均出現(xiàn)大幅上漲。數(shù)據(jù)顯示,在2月25日到3月3日的一周內(nèi),九成以上城市月成交量和周成交量同比均出現(xiàn)上升。分析認(rèn)為,每次中央出臺(tái)調(diào)控政策,到地方執(zhí)行細(xì)則出臺(tái)前,買賣雙方都會(huì)急于成交,預(yù)計(jì)短期內(nèi)網(wǎng)簽量還會(huì)出現(xiàn)明顯井噴。但是在政策執(zhí)行后,二手房市場(chǎng)成交量將會(huì)出現(xiàn)明顯萎縮,市場(chǎng)也必然會(huì)再度經(jīng)歷一段博弈期。

交易量持續(xù)攀升

住建部副部長(zhǎng)齊驥4日向媒體表示,新“國(guó)五條”的細(xì)則詳解將在1周內(nèi)公布,地方細(xì)則3月底前出臺(tái)。

連日來(lái),“末班車”行情使得多地房產(chǎn)交易中心人滿為患,且交易量持續(xù)攀升。

北京市住建委數(shù)據(jù)顯示,僅3月2日一天,北京二手房網(wǎng)簽量就突破千套,達(dá)到1059套,創(chuàng)下休息日最高交易紀(jì)錄。而新政后的頭兩個(gè)工作日,北京二手房網(wǎng)簽量也分別達(dá)到1073套和1028套。另?yè)?jù)鏈家市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì),政策發(fā)布后的兩天,北京新增二手房房源量與春節(jié)后平均水平相比,增長(zhǎng)了90%左右。

杭州的購(gòu)房者也加快了二手房交易進(jìn)程,交易金額上較平日增長(zhǎng)三倍。杭州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,4日,杭州市區(qū)二手房簽約435套,創(chuàng)近幾年來(lái)杭州二手房交易單日最高值。

鄭州市房管局消息稱,截至3月6日,二手房網(wǎng)簽合同比平時(shí)多了3倍,二手房稅務(wù)征收受理量比平時(shí)多了6倍。

南京住建委產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處發(fā)布的消息顯示,3月2日、3月3日兩天,共受理各類房產(chǎn)登記731多件,開(kāi)具新購(gòu)房證明599件,是平日工作量的4倍。3月4日共受理市民房產(chǎn)交易登記1571份,數(shù)據(jù)已接近平日的7倍。

南京政務(wù)網(wǎng)昨天中午12點(diǎn)還發(fā)布消息稱,“國(guó)五條”南京細(xì)則近期出臺(tái)的說(shuō)法不靠譜。相關(guān)部門表示,關(guān)于“國(guó)五條”新政,南京市正在認(rèn)真學(xué)習(xí),將按照國(guó)家和省委省政府的要求和部署,出臺(tái)貫徹落實(shí)的相關(guān)意見(jiàn)。

據(jù)揚(yáng)子晚報(bào)認(rèn)證微博 發(fā)布的消息,昨天下午兩點(diǎn)左右,南京華僑路房產(chǎn)交易中心已宣布停止辦理登記受理業(yè)務(wù),南京市房管局也停止取號(hào)辦理登記業(yè)務(wù)。