二手房市場(chǎng)常被視為樓市的“晴雨表”。有市民向晚報(bào)反映,近期,來溫州市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心辦理二手房過戶的人數(shù)明顯增多,樓市有所回暖了嗎2月14日,記者進(jìn)行走訪。

14日下午2時(shí)30分,記者來到市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心,現(xiàn)場(chǎng)已有不少人在辦理二手房過戶手續(xù),下午3時(shí)之后,來辦理手續(xù)的市民越來越多,辦理窗口前擠滿了人,等候區(qū)也基本沒有空位。記者注意到,綜合受理窗口前的顯示屏顯示,當(dāng)前叫號(hào)已叫至76號(hào)。

“今天來辦手續(xù)的人挺多的,我們窗口的工作人員中午都沒有時(shí)間休息,一直辦到了下午1點(diǎn),短暫休整了一下,兩點(diǎn)開始工作后,市民還是一撥接著一撥,其中大部分是來辦理過戶的?！比√?hào)窗口的工作人員告訴記者,目前取號(hào)已經(jīng)過百,按照規(guī)定,工作人員必須當(dāng)天辦理完所有取號(hào)市民業(yè)務(wù),照現(xiàn)在的形勢(shì),窗口工作人員很可能還要加班。

“這樣的忙碌,除了因?yàn)槭忻裥枨笤黾?還跟前段時(shí)間后臺(tái)系統(tǒng)升級(jí),暫停辦理部分業(yè)務(wù)有關(guān),現(xiàn)在系統(tǒng)恢復(fù)了,辦手續(xù)的人也‘扎堆’,市民如果擔(dān)心排隊(duì)時(shí)間過長(zhǎng),可提前線上預(yù)約辦理。”工作人員如是說。

辦理二手房過戶的人數(shù)明顯增多,交易員小葉對(duì)此感受頗深。小葉受雇于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),專門負(fù)責(zé)協(xié)助市民辦理房屋登記、過戶等業(yè)務(wù)?！拔覀冇幸粋€(gè)群同時(shí)跟好幾個(gè)房屋中介聯(lián)系,哪家開單了都會(huì)找我,這幾日,來辦理過戶的人明顯多了起來,平時(shí)我一個(gè)月只能接10來單,現(xiàn)在一周就有10單,今天也不錯(cuò),上午一單,下午兩單。”

小葉其中一位客戶陳先生提前幾天就跟他約好了時(shí)間,陳先生告訴記者,他買房不為別的,就是沖著學(xué)區(qū)去的,算是剛需,為了讓孩子上學(xué),3月份前過戶是比較穩(wěn)妥的。

部分房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),也感受到了近期二手房成交量的明顯提振。萬豪地產(chǎn)、優(yōu)家等房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店負(fù)責(zé)人反映,近期二手房源掛牌量增加,去中介門店看房的購(gòu)房者增多,忙的時(shí)候,業(yè)務(wù)員一天帶看五六組客戶,顧不上吃飯。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)中介溫州區(qū)域經(jīng)理陳先生認(rèn)為,當(dāng)前交易量回升可能是因?yàn)閲?guó)家對(duì)房地產(chǎn)貸款資金及利率政策有不同放松、去年底溫州二手房交易量觸底,再加上近期也是學(xué)區(qū)房源的購(gòu)買時(shí)間,所以成交量可觀,但說溫州二手房市場(chǎng)行情回暖,現(xiàn)在下定論,可能為時(shí)尚早。

記者從住建部門獲悉,2月1日至13日,二手住房成交面積20.6萬平方米,同比增長(zhǎng)53.23%。