現(xiàn)在,是中國(guó)100多萬(wàn)二手房經(jīng)紀(jì)人的艱難世事。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),今年沒(méi)有一家大型二手房經(jīng)紀(jì)公司能夠?qū)崿F(xiàn)盈利。

11月29日下午,21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)總裁盧航對(duì)本網(wǎng)記者說(shuō),二手房“北京現(xiàn)在每個(gè)月7000多套的交易量,上海也一樣,深圳這個(gè)月有2800多套,這樣的交易量可以稱之為地量”。

數(shù)據(jù)顯示,北京10月份二手房總網(wǎng)簽套數(shù)為7262套。環(huán)比9月份的8750套下降了17%左右,同比去年同期下調(diào)幅度更是達(dá)到了48.7%,連續(xù)7個(gè)月不足萬(wàn)套。這個(gè)數(shù)字也是2009年網(wǎng)簽以來(lái)34個(gè)月成交最低值。

而在四川成都,二手房的交易量環(huán)比下降了近50%。在寧夏銀川二手房成交量下降了70%,有60%左右的經(jīng)紀(jì)人轉(zhuǎn)行。

對(duì)此,21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)董事長(zhǎng)張東純表示,從2010年開始的宏觀調(diào)控采取了限購(gòu)、限貸等措施,現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)遇到了空前的挑戰(zhàn),不管是對(duì)開發(fā)商還是對(duì)一手、二手市場(chǎng)。

21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)在全國(guó)范圍內(nèi)擁有1500家左右的門店,雇員超過(guò)2萬(wàn)人。

在二手房交易慘淡的情況,部分二手經(jīng)紀(jì)公司不得不考慮去銷售新房。盧航說(shuō),其實(shí)我們作為一個(gè)傳統(tǒng)的二手房的經(jīng)紀(jì)公司,上個(gè)季度的營(yíng)業(yè)收入里面已經(jīng)有30%的收入來(lái)自于銷售一手房了。“這幾個(gè)月,上海的二手房門店一半以上的傭金是賣新房來(lái)的。”

同日下午,易居中國(guó)董事局主席周忻對(duì)本網(wǎng)記者說(shuō),“在今年,嚴(yán)峻的調(diào)控形勢(shì)下,我想說(shuō)許多房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)面臨的不是發(fā)展問(wèn)題,而是生存問(wèn)題。全國(guó)一百多萬(wàn)的經(jīng)紀(jì)人,面臨的不是多少錢的問(wèn)題,是生存的問(wèn)題,是逃亡的問(wèn)題。