據(jù)我愛我家去年二手房買賣業(yè)務(wù)成交數(shù)據(jù)顯示,在付款方式方面,公積金貸款購房比重為19.1%,商業(yè)按揭貸款比重為27.0%,組合貸款為13.5%,全款購房比重為40.4%,明顯高于其他付款方式,與2010年相比上漲7.1%。

我愛我家分析認為,首付比例大幅上漲、貸款利率不斷上調(diào)以及存款準(zhǔn)備金率連續(xù)上調(diào)是造成二手房全款購房比例增高的重要因素。由于銀行信貸額度緊縮,貸款審批程序從嚴、審批時間延長在一定程度上制約了買賣雙方交易的順利達成。