“事實(shí)上我們現(xiàn)在已經(jīng)關(guān)閉了上海的門店,共18家。并已經(jīng)停止接受新業(yè)務(wù),既留的人員在完成手頭現(xiàn)有的業(yè)務(wù)后將全部撤離,大約3個(gè)月左右的時(shí)間能完成吧。”滿堂紅副總裁黃蕙晶昨日表示。

這是在樓市成交量大幅萎縮下,地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)生存艱難的真實(shí)寫照。隨著2011年限購(gòu)開始向全國(guó)蔓延,主要城市的二手房成交量都遭遇驟減,總體降幅達(dá)50%以上。據(jù)“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì),全國(guó)目前大約有6萬個(gè)二手經(jīng)紀(jì)門店,根據(jù)成交量縮水程度以及正常的運(yùn)營(yíng)成本,保守估計(jì)當(dāng)前全年店均虧損5萬元,預(yù)計(jì)整個(gè)行業(yè)共虧損30億元現(xiàn)金流,面臨比08年更為嚴(yán)峻的生存考驗(yàn)。

滿堂紅全線撤離上海

廣州三大中介公司之一的滿堂紅集團(tuán)近日宣布,將在年底結(jié)束上海的二手房業(yè)務(wù),目前,上海多家滿堂紅門店已關(guān)門歇業(yè)。這也是繼美聯(lián)物業(yè)之后,又一家退出上海的大型連鎖房產(chǎn)中介。

“從2010年到現(xiàn)在,隨著一系列調(diào)控措施的出臺(tái),市場(chǎng)在與調(diào)控政策的博弈中逐漸步入冰封期,上海是受這一輪調(diào)控政策影響的重災(zāi)區(qū)。執(zhí)委會(huì)判斷這一次的寒冬會(huì)比以往更長(zhǎng)、更寒冷,我們面對(duì)的是一場(chǎng)持久戰(zhàn)。”滿堂紅集團(tuán)總裁陳戎在致內(nèi)部員工的一封信中表示。

“與其固守在一個(gè)中短期內(nèi)無法取得領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)的城市,不如把資源集中在我們已經(jīng)取得"三甲"優(yōu)勢(shì)的城市、以及我們進(jìn)入時(shí)間雖然不長(zhǎng),但發(fā)展?jié)摿Ω蟮某鞘小?rdquo;陳戎說,暫時(shí)撤退、保留實(shí)力、再圖進(jìn)取,是集團(tuán)在充分分析市場(chǎng)形勢(shì)之后作出的積極應(yīng)對(duì),也是保證整個(gè)滿堂紅能跨越寒冬,贏得這場(chǎng)持久戰(zhàn)的重要一步。

據(jù)悉,滿堂紅暫停上海業(yè)務(wù)之后,會(huì)在當(dāng)?shù)乇Ａ魧ｉT的機(jī)構(gòu),繼續(xù)跟進(jìn)未完成的交易,保證客戶的正常交易不會(huì)因此受到影響。上海公司總部也會(huì)長(zhǎng)期保留,待日后市場(chǎng)好轉(zhuǎn)和時(shí)機(jī)成熟,將重新開業(yè)。