元旦小長(zhǎng)假3天,本市新房、二手房的成交量均出現(xiàn)了增長(zhǎng)。上午,北京市住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,北京全市住宅(新建商品住宅和二手住宅)網(wǎng)簽總量為1044套,與2012年同期相比上漲了83.2%。

這其中,新建商品住宅(含保障房)網(wǎng)簽863套,同比上漲59.5%;二手住宅網(wǎng)簽181套,同比大漲524.1%,平均每天成交達(dá)60套。

1月份北京樓市二手房市場(chǎng)的表現(xiàn),或?qū)⒈刃路渴袌?chǎng)更搶眼。1月前兩天,二手住宅網(wǎng)簽99套,同比上漲725%。

來(lái)自我愛(ài)我家北京公司門店的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2013年元旦小長(zhǎng)假期間,新增房源登記量比2012年同期上漲了近兩倍,新增買房客戶登記量比2012年同期上漲了近一倍。供需兩旺的市場(chǎng)局面,使得2013年元旦假期期間,在我愛(ài)我家達(dá)成的二手房交易量也比2012年元旦上漲了近三倍。

偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示,2012年樓市交易量的回暖,使得各大開(kāi)發(fā)商基本完成甚至超額完成年度銷售計(jì)劃。一方面,春節(jié)前再推新盤的動(dòng)力不足;另一方面,在目前市場(chǎng)前景被看好的情況下,開(kāi)發(fā)商降價(jià)促銷的可能性不大,這將導(dǎo)致部分購(gòu)房需求流向二手市場(chǎng)。

此外,胡景暉稱,目前的購(gòu)房需求以2013年開(kāi)春著急結(jié)婚的婚房需求和著急改善的置業(yè)升級(jí)需求為主,這兩類需求在年前的持續(xù)釋放,成為二手市場(chǎng)的交易量持續(xù)走高的重要原因。