因?yàn)閮r(jià)格或者地段的問(wèn)題,很多人會(huì)考慮購(gòu)買二手房。很多人不想找中介,因?yàn)橥ㄟ^(guò)中介要付一筆數(shù)目可觀的中介費(fèi)?？墒?自己東奔西走也不一定找到中意的房源,沒(méi)辦法,還是要通過(guò)中介來(lái)節(jié)約時(shí)間。下面給大家介紹下通過(guò)中介買房應(yīng)注意的五點(diǎn)事項(xiàng)。

1、一定要多跑幾家,看看價(jià)格的差距,別做了冤大頭。

2、認(rèn)真查看房屋產(chǎn)權(quán)

一定要確定房屋產(chǎn)權(quán)是否合法。確定賣房人有權(quán)賣房?？辞?就是要看房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)有沒(méi)有在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明顯的位置公示以下要件:由工商局頒發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照;由國(guó)土資源和房屋管理局頒發(fā)的房地產(chǎn)中介服務(wù)單位備案證明;房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)業(yè)規(guī)范及投訴電話。

3、小心細(xì)致簽訂合同

簽訂合同的時(shí)候一定要每一條都明白是什么意思,有條件最好帶律師。一定要確保合同是公平的,不要時(shí)候吃虧。

4、辦理過(guò)戶手續(xù)

在此只是要提醒:千萬(wàn)不要簡(jiǎn)化程序,不要私下交易,要合法、徹底辦理過(guò)戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶必須報(bào)經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門才能完成過(guò)戶手續(xù)。

5、不要和任何非房東的人簽訂任何合同。

這一點(diǎn)非常重要!當(dāng)然,中介很可能會(huì)要求和你簽訂關(guān)于定金的合同,簽訂這些合同沒(méi)有問(wèn)題,但是一定要給一個(gè)你覺(jué)得合適的價(jià)格,或者稍低于你覺(jué)得合適的價(jià)格的價(jià)格。