截至2月8日,2月份南京市二手房買賣日均新增房源量與上月相比下降16.87%,而新增客源量環(huán)比卻上升了16.39%,可見業(yè)主出售意愿有所降低,但購房者的求購意愿卻在上升。

上一周,南京二手房市場呈現(xiàn)“量升價跌”局面。數(shù)據(jù)顯示,2012年2月6-12日全市二手房成交有所上漲,共成交了402套,環(huán)比上漲了27.22%;成交面積32566平米,環(huán)比上漲了17.70%。本周,全市二手住宅掛牌價格為13337元/平米,環(huán)比上周價格有所下跌,跌幅為2.78%。城八區(qū)中大部分區(qū)域價格有所下跌,下關(guān)、秦淮、建鄴、棲霞、玄武五區(qū)的二手住宅掛牌價格下跌較明顯。相比較,雨花二手房掛牌均價上漲最明顯,漲幅達3.43%;浦口區(qū)二手房掛牌均價相對穩(wěn)定。

本周,二手房市場成交量逐漸回升,不過仍未恢復(fù)年前水平。據(jù)南京鏈家市場研究部統(tǒng)計分析,截至2月8日,2月份南京市二手房買賣日均新增房源量與上月相比下降16.87%,而新增客源量環(huán)比卻上升了16.39%,可見業(yè)主出售意愿有所降低,但購房者的求購意愿卻在上升。“南京鏈家門店日均成交買賣單量環(huán)比上升112.5%。不難發(fā)現(xiàn),節(jié)后南京二手房市場買賣交易量已觸底反彈,市場已顯回暖跡象。”南京鏈家地產(chǎn)研究員尹筱沁表示。