“我們門店最近剛賣了一套房子,就在仙林中心地鐵站附近的香樟園小區(qū),單價(jià)才9千,在仙林確實(shí)很罕見了,此外,最近仙林成交的二手房性價(jià)比都非常高”,近日仙林的一家中介公司的小李對365地產(chǎn)家居網(wǎng)表示。

仙林驚現(xiàn)9字頭地鐵房 賣了半年降了10萬終成交

據(jù)了解,這套房子是位于仙林中心地鐵站附近的香樟園小區(qū),總面積49平米,經(jīng)過買房人的一番砍價(jià)之后,最終以45萬成交,成交均價(jià)9183元/平方米。而根據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)小區(qū)均價(jià)顯示,香樟園小區(qū)的均價(jià)為13418元/平方米,成交價(jià)比小區(qū)均價(jià)足足低了4235元/平方米。

南京大賀房產(chǎn)仙林店一名資深經(jīng)紀(jì)人李青武表示,房主去年就把房子掛住來賣了,因?yàn)閽炫苾r(jià)有點(diǎn)高,有人看但是沒人買,“正好這段時(shí)間房主缺錢,便接受了買房人的砍價(jià),一下子降了10萬。”

不過小李也表示,類似這樣大幅度降價(jià)屬于少數(shù)情況,但是大多數(shù)房主還是能夠在價(jià)格上做出合理的讓步的。

買賣雙方變得理性 仙林部分二手房接受議價(jià)

小編走訪了仙林不少中介門店了解到,進(jìn)入3月份中旬之后,仙林的二手房交易并沒有延續(xù)2月份的火熱勢態(tài), 而是逐漸趨于平穩(wěn),而買賣雙方的心態(tài)也變得更加理性。

南京啟德置業(yè)仙林店店經(jīng)理何正堂表示,目前仙林二手房市場性價(jià)比高的二手房非常受歡迎,基本上一掛出來就能成交。

“經(jīng)過二月份的交易量小高峰之后,市場逐漸恢復(fù)平穩(wěn),雖然有部分房主還是相當(dāng)堅(jiān)挺,但是大部分房主目前還是比較理智,愿意把房子掛出來賣,也愿意接受一定的議價(jià)空間。”何正堂說。