昨日,南湖某小區(qū)居民王女士訴稱,買下二手房后,才得知前房主欠物業(yè)費1000多元,這筆錢該誰出

王女士介紹,她于去年5月買下這套二手房,前房主到物業(yè)公司辦理了交接手續(xù)。前不久,物業(yè)突然通知她,前房主欠下2010年9月至去年5月的物業(yè)費1267.2元,要王女士補交。王女士因此與物業(yè)發(fā)生爭執(zhí)。物業(yè)人員稱,王女士不交費,物業(yè)就不能提供代繳水電費服務。

記者采訪時,該物業(yè)公司陳主管解釋,這筆物業(yè)費按理應由前房主承擔,但王女士購房前應了解清楚前房主的繳費情況,既然房屋現已過戶,新房主就應補交欠下的物業(yè)管理費。

對此,湖北首義律師事務所李國宏律師認為,從債務構成上講,這筆欠費是前房主與物業(yè)公司之間在房屋轉讓前發(fā)生的,因此,物業(yè)公司應向前房主追討欠費,不應由未享受到之前物業(yè)服務的新房主來承擔。