上周,在潘家園附近一家鏈家地產(chǎn)門店,交易二手房的市民袁女士在將自家房源掛牌時遇到了蹊蹺的一幕。“我那套小房子給中介的報價是200萬元,到中介房源系統(tǒng)里看過小區(qū)內(nèi)其他房子,感覺這個價格報得差不多。”她回憶說,可當(dāng)經(jīng)紀(jì)人將這套房源信息錄入系統(tǒng)后,掛牌價格就變成了205萬元。

記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn),袁女士的遭遇并非個案,很多房主近期在一些地產(chǎn)中介處出售二手房時,都發(fā)現(xiàn)隨后公布的掛牌價格比自己的報價高。

 一些買房人在得知這一情況后不禁提出質(zhì)疑,中介是否有權(quán)自行決定每套二手房的價格“每套房源掛牌價至少加5萬元”的現(xiàn)象是否涉嫌哄抬房價從中介公司統(tǒng)一印制的廣告宣傳頁上和經(jīng)紀(jì)人的解釋中,鏈家地產(chǎn)此舉顯得“有理有據(jù)”。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),在鏈家地產(chǎn)一份承諾“全渠道100%真房源”的廣告宣傳中,對于“真實(shí)價格”的界定為:“鏈家地產(chǎn)以房屋業(yè)主委托報價作為房源信息發(fā)布價格的基準(zhǔn);經(jīng)紀(jì)人就同一套房屋發(fā)布的價格,上下浮動不得超過業(yè)主委托報價的5%(此報價不含稅費(fèi)及中介費(fèi)用)。”