從市場(chǎng)研究中心了解到,在市內(nèi)六區(qū)中,上周各行政區(qū)二手私產(chǎn)住宅成交量總體呈下降趨勢(shì),和平區(qū)和南開(kāi)區(qū)成交量環(huán)比上漲,河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)、河北區(qū)和紅橋區(qū)成交量環(huán)比下降。其中降幅最大的是河西區(qū),成交79套,環(huán)比下降20.2%,漲幅最大的是南開(kāi)區(qū),成交134套,環(huán)比上漲9.8%;

據(jù)了解,上周天津市二手私產(chǎn)住宅成交量跌價(jià)漲,成交量與上周相比下降7.5%。中心城區(qū)成交量降幅最大,環(huán)比下降9.3%。成交均價(jià)方面五縣有所下降,其他三區(qū)均有上漲趨勢(shì),而且近三周全市二手房成交量呈現(xiàn)連續(xù)下降趨勢(shì),這一下挫趨勢(shì)給之前火熱的樓市行情澆了盆冷水,為何造成這種現(xiàn)象記者了解到,在7月成交量回升之后,部分二手房業(yè)主心理價(jià)位有所升高,因此使得現(xiàn)階段購(gòu)房者的觀望氛圍隨之增加,市場(chǎng)呈現(xiàn)降溫勢(shì)態(tài)。

8月二手私產(chǎn)住宅成交總量比7月有所減少,市場(chǎng)研究中心郭燕分析:這是因?yàn)?月成交出現(xiàn)二手房交易量創(chuàng)19個(gè)月新高的小高潮后,由于二手房房源有限,8月份沒(méi)有將成交量持續(xù)下去,但是很多二手房業(yè)主仍報(bào)以7月份成交的心態(tài),并且調(diào)高價(jià)格以及對(duì)金九銀十抱有更高期望的原因。市場(chǎng)再度陷入觀望情況,也充分顯示了購(gòu)房者心態(tài)趨于理性。