從9月份以來,一些二手房業(yè)主明顯地感覺到看房人少了,甚至部分報價比較高的房源,半個月都沒人坐下來談價,淪為襯托別人的“背景房”。根據(jù)北京住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù),9月上半月北京二手住宅簽約量為5442套,相比8月同期的6580套,回落了兩成左右。同一時期,北京新建住宅簽約4910套,也相比上月同期下降了21.4%。

二手房

業(yè)主后悔當初沒出手

8月中旬,為了孩子出國留學(xué),盧女士想把朝陽區(qū)南新園一套76平方米的東南朝向兩居室賣掉。最初,這套房子她報價170萬元,當天就有十幾組看房人來看,并有人現(xiàn)場把價格提到了200萬元。一見這陣勢,盧女士有點兒懵了。面對一群想交訂金的人,盧女士硬是誰也沒賣,因為她擔心自己賣便宜了。

讓盧女士沒想到的是,報出205萬元高價后,零零散散地來過幾組人看房,但都是看完就沒信兒了。

“價格漲上來之后,成交速度是慢了。”多名中介都這樣介紹。鏈家地產(chǎn)的監(jiān)測數(shù)據(jù)也顯示,9月以來二手房的房源委托量和來店咨詢的客源量都有所下降。