漫天要價,就地還錢,意思是說:講價要狠,心軟則敗。市場上的好房源也越來越多,如何淘到你我中意的房源,同時我們又不用多花冤枉錢精心準(zhǔn)備熱乎出爐,讓房主中介淚流滿面的二手房砍價寶典。

第一招:不要表露對房子有好感,讓房主不知道你的意圖,無法爭取主動。

成功砍價指數(shù):★★★★☆

點(diǎn)評:銷售員也是人,將心比心。你不顯示意圖,銷售就不知道如何幫助你購買你需要的房子,你也可能會錯過最合適的房子。要以一種漫不經(jīng)心的態(tài)度對待,越是這樣賣房者越是想拉攏你。千萬不要與中介商的銷售員多費(fèi)口舌,不能自己先著急,當(dāng)然這個殺價是比較了目前同類型房的平均房價基礎(chǔ)上的。如果房主急賣,他們會主動打電話給你,你就掌握了主動權(quán)。

第二招:告知對方已看中其他附近小區(qū)并猶豫不決,看房主是否愿意開出更有吸引力的價格。

成功砍價指數(shù):★★☆☆☆

點(diǎn)評:除非把定金單子拿出來給過來看,否則這樣的沒有誠信的舉動會招致厭惡,同樣你會錯過機(jī)會。你只要留下自己的電話號碼,他們會打電話找你的。

第三招:告知對方已看中其他房子并已付定金,但亦喜歡此房子,是否能再便宜點(diǎn)以補(bǔ)償已付出不能退還的定金。

成功砍價指數(shù):★★★★☆

點(diǎn)評:如果實(shí)在談不下來,那么抬腿就走,讓賣方擔(dān)心失去你這個有強(qiáng)烈購買欲的客戶;也許走不了多遠(yuǎn),他會請你回來,如果他不請你回來,你自己要有回來的勇氣,講價到了這個地步,也就山窮水盡了。