中介吃差價(jià)、亂收費(fèi)、不退押金、坐地漲價(jià)……據(jù)官方通報(bào),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成為消費(fèi)者投訴較高的行業(yè)之一,投訴的問(wèn)題90%集中在房屋租賃糾紛上,不規(guī)范的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司成了主要推手。9月中旬,北京通報(bào),在抽查的8000余家北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中,近一成有違規(guī)或違法行為;9家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因違法違規(guī)行為而被記入信用“黑名單”。黑中介到底有多黑本報(bào)記者近期對(duì)此展開(kāi)調(diào)查。 

問(wèn)題1:中介壟斷租房信息

9月15日,小紀(jì)在雙井的租房到期,看著一間主臥的房租比去年又上漲了400元,小紀(jì)決定到昌平租個(gè)一居。

此后,小紀(jì)不斷在58同城、趕集網(wǎng)、安居客等網(wǎng)站刷“個(gè)人房源”,希望能直接跟房東簽約?？山o對(duì)方打電話過(guò)去,卻發(fā)現(xiàn)都是中介人員。小紀(jì)說(shuō),中介工作人員最明顯的標(biāo)志就是,一接電話就“哥啊姐啊”的喊,中介業(yè)務(wù)員通過(guò)發(fā)布“個(gè)人房源”的方式吸引租房客,待電話打過(guò)去之后,“你就沒(méi)完沒(méi)了地接電話吧,煩死你”。

一星期過(guò)去了,小紀(jì)只找到過(guò)一次個(gè)人發(fā)布房源,但對(duì)方稱,房子交給中介了。房東李女士說(shuō),此前租房和中介鬧過(guò)糾紛,就打算自己出租,結(jié)果一發(fā)布信息,中介電話鋪天蓋地就來(lái)了,“半小時(shí)接了十幾個(gè)電話,全是中介。”不堪其擾,李女士趕緊把網(wǎng)上的信息撤銷,并將房源委托給了一家相對(duì)正規(guī)的中介公司。

小紀(jì)的遭遇與大多數(shù)租客幾乎一致。近日,記者通過(guò)網(wǎng)站搜索并詢問(wèn)了三元橋、方莊、和平里、回龍觀等地區(qū)的近20家房源信息,幾乎所有租房信息都由二手房中介發(fā)布。多名租客向記者抱怨稱,所有的房源信息都被中介壟斷,被抬高房租、被亂收費(fèi)的源頭就已經(jīng)產(chǎn)生了。

問(wèn)題2:先吃差價(jià)再亂收費(fèi)

壟斷的結(jié)果就是價(jià)格問(wèn)題。去年9月,小紅等3人與一家中介公司簽訂租房合同,租住在霍營(yíng)地鐵邊龍躍苑東五區(qū)一套三居,月租4500元。簽合同當(dāng)天,小紅看到中介與原房東簽訂的合同,月租是3500元。小紅她們多掏了1000元,但沒(méi)任何辦法。