鑫尊地產(chǎn)統(tǒng)計顯示:在國慶后,北京二手房成交基本恢復(fù),接近9月初的平均水平。上周(10月8日—10月14日)北京二手房住宅簽約2364套,環(huán)比大幅上漲了1479%(上周由于國慶的原因,成交量比較低)。樓市呈現(xiàn)小幅回暖。但據(jù)專家預(yù)測,因市場購房需求的萎縮和購房人群觀望情緒加重,加上年底信貸支持力度的減弱,樓市反應(yīng)后勁不足。

京剛需各區(qū)二手房本周均出現(xiàn)小幅上漲

“銀十”已過半,從鑫尊地產(chǎn)市場成交數(shù)據(jù)來看,北京市二手房剛需群體主要關(guān)注的區(qū)域回龍觀、清河、天通苑、北七家、亦莊等區(qū)域,上周成交量和成交均價環(huán)比呈現(xiàn)小幅上漲。但據(jù)鑫尊地產(chǎn)專家預(yù)測,銀十后發(fā)力不足,后二周成交基本仍是趨向平穩(wěn)。

從鑫尊地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)顯示看:樓市在黃金周遇冷,節(jié)后一周成交量逐步回升,直至恢復(fù)節(jié)前平均水平。上周(10月8日—10月14日)大部分剛需區(qū)域均出現(xiàn)小幅上漲,回龍觀二手房成交均價環(huán)比前一周上漲了2.9%,通州房價環(huán)比上漲了5%,亦莊較上周環(huán)比微漲了2.5%,天通苑環(huán)比上漲了3.4%,其它各區(qū)房價基本保持平穩(wěn),波動不大。鑫尊地產(chǎn)專家預(yù)測:在旺季不旺的“金九銀十”后,住宅買賣市場觀望情緒必然加重,雖然上周成交出現(xiàn)小幅回暖,但在政策環(huán)境不放松的條件下,預(yù)計2012年最后一季度,房價基本不可能出現(xiàn)大幅反彈。