每年的“金九銀十”是樓市的最佳銷售季,但今年“金九”的房產(chǎn)交易市場顯得有些安靜,全國多個(gè)城市的二手房價(jià)量齊跌,地產(chǎn)銷售并未見預(yù)期的火爆。從專業(yè)房產(chǎn)頻道了解到,“雙節(jié)”期間樓市房源量、看房量出現(xiàn)一定程度的上漲,但購房人明顯進(jìn)入觀望期,成交周期拉長,市場交易平淡,二手房成交量環(huán)比回落兩成左右。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,雖然二手房市場成交量下滑,但看房的人很多,二手房實(shí)際需求依舊旺盛。 58同城房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ㄓ嘘P(guān)負(fù)責(zé)人表示,由于一些房產(chǎn)中介公司出售的二手房信息并不明確,客戶了解看房后要進(jìn)行思考對比,最后達(dá)成購買協(xié)議,無疑加長了房屋的成交周期。要想在“銀十”實(shí)現(xiàn)絕地反擊,擺脫“金九”市場成交量的低迷,關(guān)鍵是加強(qiáng)房產(chǎn)中介營銷網(wǎng)絡(luò)的推進(jìn),幫客戶迅捷地找到有效、準(zhǔn)確的二手房源,為客戶全面展示包括小區(qū)的具體地理位置、房屋類型、面積、房間分布情況、真實(shí)照片、價(jià)格等房屋信息。

本市一家房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人表示,10月公司制訂了更貼近客戶需求的市場銷售計(jì)劃,加大網(wǎng)絡(luò)營銷的力度。消費(fèi)者通過網(wǎng)絡(luò)渠道搜索自己想要的房屋類型,進(jìn)行篩選對比,最終確定目標(biāo)后再聯(lián)系提供信息的中介,實(shí)地看房、談價(jià),最后達(dá)成協(xié)議。這不僅節(jié)省了看房過程中客戶和中介的路費(fèi),還節(jié)省了雙方溝通的時(shí)間。