12月3日,市資源規(guī)劃局發(fā)布昆地網(wǎng)[2021]掛字38號公告,掛出1宗位于千燈鎮(zhèn)的住宅用地。該地塊位于千燈鎮(zhèn)圣祥東路南側(cè)、陸泥浦西側(cè),出讓面積32298.9㎡(48.45畝)。該地塊公告期至2021年12月22日,正式報(bào)名時(shí)間為2021年12月23日9:00至2021年12月31日下午16:00,并于2022年1月4日上午10:00準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入限時(shí)競價(jià)。

建設(shè)要求

1、地塊按現(xiàn)狀出讓,規(guī)劃允許保留的1、2號樓及1號地庫,其資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)由競得人和千燈鎮(zhèn)人民政府指定部門依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)辦理。

2、競得人負(fù)責(zé)對1號和2號樓及附屬建筑物進(jìn)行改造,改造設(shè)計(jì)方案須報(bào)千燈鎮(zhèn)人民政府確認(rèn)同意并經(jīng)相關(guān)部門審批后實(shí)施。1號和2號樓竣工驗(yàn)收后,其地上住宅計(jì)容建筑面積由千燈鎮(zhèn)人民政府予以回購,回購價(jià)格為12000元/㎡,其中:部分用于租賃住房使用,建筑面積不得少于地上總計(jì)容建筑面積的10%,須同步配套停車位,位置相對集中,具體位置由千燈鎮(zhèn)人民政府確認(rèn);其余部分用于安置千燈鎮(zhèn)人民政府確定的動遷安置戶。千燈鎮(zhèn)人民政府在回購住宅取得交房備案證書后兩個(gè)月內(nèi)付清回購款。

3、項(xiàng)目配套公建與主體建筑需同步建設(shè)、驗(yàn)收與交付。社區(qū)用房等權(quán)屬歸千燈鎮(zhèn)人民政府所有,經(jīng)驗(yàn)收合格后產(chǎn)權(quán)無償移交千燈鎮(zhèn)相關(guān)部門,競得人須配合辦理相關(guān)權(quán)證并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,競得人須有償提供數(shù)量不少于260個(gè)停車位給千燈鎮(zhèn)人民政府用于回購住宅的業(yè)主使用。

4、競得人須按照規(guī)劃技術(shù)要點(diǎn)開發(fā)利用地下空間作為地表配套使用的,與地表建設(shè)用地使用權(quán)一并取得,不計(jì)入地上容積率,用途為車庫、配套設(shè)備用房。

5、地塊不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

交通配套:黃浦江路、圣祥東路、機(jī)場路等城市主干道;京滬高速、滬常高速等高速公路

商業(yè)配套:鳳凰薈(在建)、大潤發(fā)(千燈店)、上郡購物廣場、千石商業(yè)廣場、恒豐時(shí)代廣場、昆山千燈華美達(dá)廣場酒店

周邊學(xué)校:千燈中心小學(xué)、炎武小學(xué)、亭林中學(xué)

醫(yī)療配套:昆山市千燈人民醫(yī)院

休閑配套:千燈古鎮(zhèn)、顧炎武故居、延福禪寺、千燈中心公園、昆山國家農(nóng)業(yè)示范區(qū)大唐生態(tài)園

周邊樓盤:德信·都繪大境花園、碧桂園·星光薈花園、北大資源·頤和天樾、晶藍(lán)上城、海倫堡·云璟臺