近年來,陸家鎮(zhèn)堅持向存量空間要發(fā)展增量,盤活低效用地、嫁接存量空間、推動自主改造,通過政府收回及國有企業(yè)收購,引導(dǎo)傳統(tǒng)園區(qū)新建高標(biāo)準(zhǔn)廠房等,為新動能提供空間保障,全力打造現(xiàn)代化高品質(zhì)昆山東部新城副中心。
以黨建為引領(lǐng)
為全面助力工業(yè)區(qū)改造升級,陸家鎮(zhèn)結(jié)合《陸家鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)改造升級工作實施方案》,將“創(chuàng)新企業(yè)幫扶形式,打造科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)用地和總部經(jīng)濟樣板區(qū)”納入2021年基層黨建書記項目,全面梳理改造升級區(qū)內(nèi)工業(yè)用地基本信息,排查摸清可盤活、可挖潛、可嫁接、可轉(zhuǎn)讓的底數(shù),一地一策提出針對性改造方式,按照自主改造、政府收回、國資收購、項目嫁接等不同模式協(xié)助制定實施路徑。
陸家鎮(zhèn)在不增加新增用地的前提下,引導(dǎo)企業(yè)建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房、做好國資收購、政府收回、項目嫁接文章,積極推動傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)向科創(chuàng)園區(qū)、孵化器轉(zhuǎn)型,實現(xiàn)新舊動能轉(zhuǎn)換,斯坦德機器人、思榕科技華等一批總部經(jīng)濟項目落戶陸家。
位于黃浦江路東側(cè)、新民路南側(cè)的昆山華成織染有限公司成立于1993年,主要從事織造、染整、印花。2019年,公司將原有廠房拆除,建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)科創(chuàng)辦公集群和智能制造廠房,打造具有國際影響力的華成智能機器人產(chǎn)業(yè)園,通過政府招商引進(jìn)斯坦德機器人、拓米洛環(huán)境設(shè)備、誠意智能科技等一批高質(zhì)量創(chuàng)新性企業(yè)。
△華成智能機器人產(chǎn)業(yè)園改造前后對比
位于珠竹路南側(cè)、和誼路西側(cè)的大谷機械(昆山)有限公司,用地面積80畝。陸家鎮(zhèn)堅持項目為王,通過嫁接轉(zhuǎn)讓、股權(quán)收購等方式盤活存量低效工業(yè)用地,由政府“做媒”為新舊項目合作牽線搭橋,利用原大谷機械(昆山)有限公司的存量用地引進(jìn)蘇州思榕智能裝備有限公司華東總部項目,建設(shè)集研發(fā)辦公、生產(chǎn)、銷售于一體的區(qū)域總部大樓。新建建筑面積83430平方米,總投資約5億元,達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值將達(dá)到10億元。
陸家鎮(zhèn)以斯坦德機器人全球總部項目、蘇州思榕智能裝備有限公司華東總部項目為試點,以點帶面,陸續(xù)實現(xiàn)愛恩斯生物科技中國總部、華東農(nóng)業(yè)科技中心總部等項目落戶。通過盤活利用存量土地,破解資源要素緊缺制約,加快推進(jìn)總部經(jīng)濟、孵化器、加速器等空間布局,推動從工業(yè)園區(qū)到產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體功能提升,全面提升陸家鎮(zhèn)對高質(zhì)量項目的承載能力。
△愛恩斯生物科技中國總部效果圖