剛剛,大規(guī)模征地補(bǔ)償方案定了!涉及昆山1個(gè)社區(qū)、2個(gè)村

昆山看房網(wǎng)小編 | 2022-01-10 來源：昆山房產(chǎn)信息網(wǎng)

核心概要：最新消息!2022年度昆山第1批次(21掛)征地補(bǔ)償安置方案,剛剛公告涉及張浦鎮(zhèn)花園社區(qū)、三家村、新塘村

2022年昆山首批征遷地塊公布

昆征補(bǔ)【2022】第1號(hào)

市政府關(guān)于昆山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤

建新區(qū)2022年度第1批次(21掛)建設(shè)用地

征地補(bǔ)償安置方案的公告

因公共利益建設(shè)需要,擬征收張浦鎮(zhèn)集體土地9.4897公頃。根據(jù)《昆山市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》(昆辦發(fā)〔2014〕93號(hào))、《昆山市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障實(shí)施細(xì)則》(昆政辦發(fā)〔2015〕129號(hào))和《市政府關(guān)于公布昆山市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(昆政發(fā)〔2020〕56號(hào))等文件精神,市政府組織擬定了征地補(bǔ)償安置方案,現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

一、擬征收項(xiàng)目名稱

昆山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤建新區(qū)2022年第1批次(21掛)建設(shè)用地。

二、擬征收土地目的

在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。

三、擬征收土地范圍

位于張浦鎮(zhèn)花園社區(qū)二十一組、二十二組,張浦鎮(zhèn)花園社區(qū)支浦八組、支浦九組,張浦鎮(zhèn)三家村十組,張浦鎮(zhèn)新塘村十二組,四至范圍詳見附件。

四、擬征收土地現(xiàn)狀

剛剛,大規(guī)模征地補(bǔ)償方案定了!涉及昆山1個(gè)社區(qū)、2個(gè)村

五、擬定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)此次征地的征地區(qū)片綜合地價(jià)擬按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

剛剛,大規(guī)模征地補(bǔ)償方案定了!涉及昆山1個(gè)社區(qū)、2個(gè)村

(二)農(nóng)作物或其他種養(yǎng)業(yè)因未成熟不能收獲的,應(yīng)補(bǔ)償青苗費(fèi)。一年生作物按耕地前3年平均產(chǎn)值計(jì)補(bǔ);一年兩季作物以上的,按耕地前3年平均產(chǎn)值的50%計(jì)補(bǔ)(糧油作物按夏熟40%,秋熟60%計(jì)補(bǔ));對(duì)可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等,支付移植費(fèi),不能移植的,給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu);魚塘及其他養(yǎng)殖業(yè)按當(dāng)年的實(shí)際損失補(bǔ)償。

(三)擬征收土地涉及房屋(農(nóng)村村民住宅)及其他建(構(gòu))物、地上附著物的,按照《昆山市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》(昆辦發(fā)〔2014〕93號(hào))以及本市其他相關(guān)政策文件執(zhí)行。

六、擬定安置對(duì)象、方式和社會(huì)保障

將被征地農(nóng)民劃分未成年、勞動(dòng)、養(yǎng)老3個(gè)年齡段。未成年年齡段人員一次性領(lǐng)取生活補(bǔ)助費(fèi)32000元/人,不再作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。勞動(dòng)年齡段被征地農(nóng)民的個(gè)人分賬戶資金用于逐期代繳其參加社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人繳費(fèi)部分;養(yǎng)老年齡段被征地農(nóng)民的個(gè)人分賬戶資金用于逐月發(fā)放養(yǎng)老補(bǔ)助金。被征地農(nóng)民征地時(shí)已按月享受企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的,其個(gè)人分賬戶資金一次性支付給本人。個(gè)人分賬戶的標(biāo)準(zhǔn)按照不低于上年度農(nóng)村常住居民人均可支配收入的24.5%(按月折算)的1.1倍乘以139再乘以新征地比例計(jì)算。

七、擬征收土地面積及征地補(bǔ)償安置費(fèi)

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八、公告期限和聽證權(quán)利

本公告的公告期為自公布之日起30日。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人對(duì)本公告中的征地補(bǔ)償安置方案有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。根據(jù)《自然資源聽證規(guī)定》,需要聽證的,應(yīng)在公告期內(nèi)及公告期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)向自然資源和規(guī)劃局提出聽證書面申請(qǐng),逾期視為放棄聽證。

九、補(bǔ)償?shù)怯?/span>

(一)擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)材料到擬征收土地所在地的區(qū)鎮(zhèn)資規(guī)分局辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

(二)擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在本公告期限內(nèi)不辦理補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的,其補(bǔ)償內(nèi)容以當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

(三)凡自本公告發(fā)布后,搶栽、搶種的青苗,搶建或突擊裝修的地上附著物不予辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

(四)有關(guān)土地補(bǔ)償安置的具體工作由相關(guān)區(qū)鎮(zhèn)組織實(shí)施。

昆山市人民政府

2022年1月5日

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