王女士與陳先生于2018年10月登記結婚,婚后共同出資購買了一套房產(chǎn),產(chǎn)權登記在陳先生名下,另有房貸20萬元,由兩人共同歸還。后因感情不和,雙方于2020年3月協(xié)議離婚,并辦理了離婚登記。

離婚協(xié)議約定,房產(chǎn)歸王女士所有,剩余的房貸由王女士償還,王女士一次性補償陳先生15萬元。2020年4月,王女士籌錢歸還了房貸,并支付給陳先生補償款15萬元。之后,王女士要求陳先生配合履行產(chǎn)權過戶手續(xù),陳先生屢次找借口,并以房產(chǎn)已升值,離婚協(xié)議顯失公平為由,要求撤銷該離婚協(xié)議,重新分割夫妻共同財產(chǎn)。王女士指出,房產(chǎn)本就登記在陳先生名下,離婚時也曾提出房產(chǎn)歸陳先生所有,由陳先生承擔房貸,并一次性補償給王女士12萬元,遭到了陳先生的拒絕。當時陳先生認為自己經(jīng)濟能力有限,拿不出那么多錢,才約定房產(chǎn)歸王女士所有,還多給了陳先生3萬元補償款,即便是現(xiàn)在房產(chǎn)有所升值,也不能成為拒絕過戶的理由。

以案釋法

本案涉及雙方當事人在民政局辦理離婚登記時簽訂的離婚協(xié)議效力問題。通常情況下,雙方簽訂的離婚協(xié)議是合法有效的,除非一方存在欺詐、脅迫行為,使對方做出違背自己真實意思表示的行為。主張被欺詐、脅迫的一方負有舉證責任。

本案中,王女士與陳先生的離婚協(xié)議是在雙方自愿公平的基礎上簽署的,且王女士把補償款一次性給付陳先生,陳先生也沒有任何異議,且陳先生也未能提供雙方在簽訂協(xié)議時存在脅迫、欺詐、顯失公平的證據(jù),故本案的房屋應按協(xié)議約定歸王女士所有。即便是離婚后房產(chǎn)升值,也不能成為陳先生反悔的理由。

離婚時財產(chǎn)分割,是一方對自己權利的行使與放棄的過程。家庭生活中涉及方方面面,一方有可能出于某種考慮,放棄自己在財產(chǎn)分割中應享有的權利。在離婚協(xié)議中,也就不存在重大誤解或顯失公平。同時提醒大家在處理離婚糾紛時,切莫意氣用事,要慎重行使手中的權利。一旦簽訂協(xié)議書,沒有法定事由,是無法撤銷的。(司軒)