據(jù)財(cái)聯(lián)社,今日(5月19日),常州市市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制發(fā)布關(guān)于調(diào)整常州市商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例的通知,自2022年5月19日起,對(duì)常州市區(qū)范圍內(nèi),已擁有一套住房且相應(yīng)貸款未結(jié)清的居民家庭,再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí),最低首付比例調(diào)整為不低于30%。
據(jù)證券時(shí)報(bào),針對(duì)常州市二套房首付降至3成的消息,證券時(shí)報(bào)記者致電建行常州分行營(yíng)業(yè)部進(jìn)行求證,客戶經(jīng)理稱:“二套房首付比例確實(shí)降至3成,今天剛接到通知,但貸款利率沒變,仍是5.2%?！彼€表示,首套房貸利率降為4.4%,也是今日?qǐng)?zhí)行。
此前,5月17日,常州市住房公積金管理中心出臺(tái)公積金貸款新政。新政稱,降低第二套住房公積金貸款的首付比例。最低首付比例由50%降低至30%。
也就說,截至目前,常州市二套房商業(yè)貸款、公積金貸款最低首付比例都降至了30%。
近日,江蘇南京、連云港等地出臺(tái)了購房補(bǔ)貼政策,支持當(dāng)?shù)貥鞘小４送?中新經(jīng)緯報(bào)道,據(jù)中院地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì),5月以來有超40城發(fā)布了穩(wěn)樓市政策,涉及降首付、公積金貸款額度提升、取消限售、放松限購等。今日,房地塊產(chǎn)板塊異動(dòng)拉升,7只個(gè)股漲停,多只個(gè)股跟漲。
連云港:對(duì)市區(qū)居民買房最高予以2%房款補(bǔ)貼 5月17日,連云港市住建局官方公眾號(hào)發(fā)布《政策丨連云港市市區(qū)支持居民剛性和改善性住房消費(fèi)實(shí)施細(xì)則》。細(xì)則稱,為貫徹落實(shí)《連云港市促進(jìn)消費(fèi)若干措施》有關(guān)精神,為拉動(dòng)社會(huì)消費(fèi)持續(xù)增長(zhǎng),更好地滿足購房者的合理住房需求,決定對(duì)市區(qū)(不含贛榆區(qū),下同)居民購買新建的家庭唯一住房和第二套改善性住房予以補(bǔ)貼。
具體為,2022年5月18日至2022年6月30日期間,對(duì)購買的系家庭唯一住房90平方米以下(含90平方米)和90平方米以上的分別按購房款的1%和1.5%進(jìn)行補(bǔ)貼;對(duì)購買的系第二套改善型住房90平方米以下(含90平方米)和90平方米以上的分別按購房款的1%和2%進(jìn)行補(bǔ)貼。
購房人應(yīng)在2022年7月31日前申領(lǐng)購房補(bǔ)貼。逾期視為自動(dòng)放棄,不再受理。
蘇州:二手房取消限售年限 據(jù)上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng),5月9日,記者從蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心獲悉,自即日起,蘇州市新房限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間由3年調(diào)整為2年,二手房對(duì)限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間不再要求。同時(shí),在購買新房后,家庭若有新出生人口(二孩及以上),出售房屋時(shí)不受限制轉(zhuǎn)讓年限制約。非限購區(qū)域購房不計(jì)入家庭限購套數(shù)。非蘇州市戶籍居民連續(xù)繳納6個(gè)月社保即可購房。
南京:支持二孩及以上家庭改善住房,可新增購買一套商品住房
此前澎湃新聞報(bào)道,5月13日,據(jù)官方公眾號(hào)“南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)”消息,為積極推動(dòng)改善生育二個(gè)孩子及以上家庭居住條件,自5月11日起,生育二個(gè)孩子及以上南京戶籍居民家庭,可新增購買一套商品住房,同時(shí)可享受相關(guān)銀行最優(yōu)惠貸款利率等支持。
新政顯示,根據(jù)《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展的決定》文件精神,2022年2月出臺(tái)的《江蘇省關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展實(shí)施方案》明確提出“加強(qiáng)住房支持政策”,要求“各地可研究制定根據(jù)養(yǎng)育未成年子女負(fù)擔(dān)情況實(shí)施差異化租賃和購買房屋的優(yōu)惠政策”。
自5月11日起,凡有二孩及以上家庭認(rèn)定需求的市民,即可到夫妻雙方南京戶籍所在地或現(xiàn)居住地街道(鎮(zhèn))申請(qǐng)辦理《南京市二孩及以上家庭認(rèn)定證明》。辦理時(shí)需填寫《南京市現(xiàn)家庭子女情況承諾書》,并提供夫妻雙方居民身份證、結(jié)婚證、戶口簿、子女出生醫(yī)學(xué)證明。離異重組家庭需提供離婚判決書或離婚協(xié)議書、有收養(yǎng)子女的家庭需提供民政部門頒發(fā)的收養(yǎng)登記證。以上提供的證明材料均要求為原件。
其中,對(duì)二孩及以上家庭的認(rèn)定,有2個(gè)必備條件:一是夫妻一方或雙方為南京戶籍。二是現(xiàn)家庭有二個(gè)及以上子女,且至少有一個(gè)未成年子女。
房地產(chǎn)開發(fā)板塊異動(dòng)拉升,7只個(gè)股漲停
5月19日,房地產(chǎn)開發(fā)板塊(881153)早間開盤,跌幅一度逾1.6%,其后突然異動(dòng)拉升,12分鐘時(shí)間上漲至超2%。截至午間收盤,該板塊上漲2.10%。
個(gè)股方面,截至午間收盤,中迪投資4連板,南國(guó)置業(yè)、中國(guó)武夷等7只個(gè)股漲停;新城控股漲6.96%,ST泰禾漲3.42%,世茂股份漲2.66%,保利發(fā)展?jié)q2.80%。
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