正在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展的打擊整治養(yǎng)老詐騙專項(xiàng)行動(dòng)警示人們,購(gòu)買住房或者與住房相關(guān)的金融產(chǎn)品等往往價(jià)格不菲,一旦老年人被騙,將蒙受巨大損失。因此,整治住房相關(guān)的養(yǎng)老詐騙,對(duì)于守護(hù)好老百姓的“養(yǎng)老錢”至關(guān)重要。(6月12日《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》)

為應(yīng)對(duì)老齡化社會(huì)的到來(lái),近年來(lái),我國(guó)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)嘗試推出了“以房養(yǎng)老”的商業(yè)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。但從實(shí)施情況來(lái)看,效果難盡如人意,甚至陷入了“叫好不叫座”的尷尬境地。特別值得注意的是,一些不法之徒鉆政策空子,打著“養(yǎng)老地產(chǎn)”“養(yǎng)老投資”等幌子,騙取老年人房產(chǎn)和錢財(cái),讓受害老人房財(cái)兩空、老無(wú)所依,使“以房養(yǎng)老”淪為“以房騙老”。正規(guī)“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)產(chǎn)品遇冷,打著“養(yǎng)老地產(chǎn)”“養(yǎng)老投資”幌子騙取老年人房產(chǎn)的欺詐案卻頻頻被曝光,這些現(xiàn)象表明“以房養(yǎng)老”還有待進(jìn)一步完善。

事實(shí)上,“以房養(yǎng)老”目前只是個(gè)小眾產(chǎn)品。因?yàn)槭軅鹘y(tǒng)觀念影響,大多數(shù)老人都會(huì)將房子留給自己的孩子。而房子未來(lái)價(jià)值存在不確定性,也讓老年人群體和不少保險(xiǎn)公司對(duì)這一業(yè)務(wù)并不熱衷?？梢?jiàn),“以房養(yǎng)老”需要走出小眾格局,向“以房養(yǎng)家”擴(kuò)展,才能承載更多保障功能。

換言之,治理“以房騙老”,關(guān)鍵是規(guī)范“以房養(yǎng)老”。首先,要盡快制定和出臺(tái)老年人住房反向抵押擔(dān)保政策,將其作為國(guó)家政策性業(yè)務(wù),納入我國(guó)養(yǎng)老保障體系,鼓勵(lì)供給,滿足需求。同時(shí),政府有關(guān)部門應(yīng)該有完善的政策規(guī)定,并做好監(jiān)管,不斷完善相關(guān)的配套措施,使其成為公共養(yǎng)老的有力補(bǔ)充。再者,提高受益面,實(shí)行“以房養(yǎng)老”向“以房養(yǎng)家”轉(zhuǎn)變,房屋變現(xiàn)后,不僅用于養(yǎng)老,還可以用于子女創(chuàng)業(yè)、孫輩就學(xué)等。特別是,逐步擴(kuò)大抵押房產(chǎn)的范圍,將其他類型的不動(dòng)產(chǎn),如商業(yè)類的房產(chǎn)、共有產(chǎn)權(quán)住房等列入抵押范圍,以便解決更多老年人的收入和養(yǎng)老問(wèn)題。 (汪昌蓮)