今天上午,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布上月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù):商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體趨穩(wěn),環(huán)比上漲城市微幅增加,同比上漲城市稍有減少。在上海,新房、二手房市場(chǎng)穩(wěn)步復(fù)蘇,新房?jī)r(jià)格出現(xiàn)微幅上漲。

數(shù)據(jù)顯示,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有31個(gè)和21個(gè),比上月均增加6個(gè),其中,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.1%。同比上漲城市分別有21個(gè)和12個(gè),比上月分別減少2個(gè)和1個(gè),其中,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.3%和1.1%。

“今年6月,上海新房市場(chǎng)月成交面積超過100萬平方米,恢復(fù)穩(wěn)健?！狈慨a(chǎn)分析師盧文曦介紹,不少市民希望改善居住環(huán)境,單價(jià)超過10萬元的項(xiàng)目表現(xiàn)相對(duì)突出,上海房?jī)r(jià)相對(duì)微幅上漲。在二手房市場(chǎng),總價(jià)在300-400萬元的房屋交易活躍,房?jī)r(jià)相對(duì)比較穩(wěn)定,僅上漲0.2%。

目前,今年第二批次集中入市的新房項(xiàng)目已經(jīng)完成認(rèn)籌超60%。昨日,上海發(fā)布了第三批集中入市樓盤信息,多以3-6萬元/平方米的首次改善產(chǎn)品為主。盧文曦預(yù)測(cè),本月,申城樓市成交量會(huì)持續(xù)穩(wěn)定釋放,均價(jià)也會(huì)回到正常區(qū)間。