近日,由易居企業(yè)集團、上海易居房地產(chǎn)研究院、華東師范大學(xué)東方房地產(chǎn)研究院三方共同發(fā)布的《中國城市住房租賃價格指數(shù)報告》顯示,2022年8月,中國城市租賃價格指數(shù)為1031.9點,較上月上升1.5點,環(huán)比上漲0.14%,同比跌幅0.71%。


從環(huán)比方面看,其監(jiān)控的35個城市中,有11個城市租賃價格指數(shù)出現(xiàn)上漲,上漲城市數(shù)量比7月份增加2個城市,其中重慶(1.13%)、上海(1.11%)和杭州(0.77%)漲幅較大;有19個城市(長春、寧波、西安、貴陽、哈爾濱、青島、合肥、濟南、大連、沈陽、長沙、烏魯木齊、廣州、成都、鄭州、天津、武漢、海口、昆明)租賃價格指數(shù)出現(xiàn)不同程度下跌,下跌城市數(shù)量比7月份減少4個城市。其中,昆明(-1.52%)、?？?-1.15%)和武漢(-1.04%)跌幅較大,跌幅均超1%。除此之外,石家莊、南昌、銀川、南寧和蘭州5個城市租賃價格指數(shù)與7月份持平。


同比方面看,只有上海(4.39%)和西寧(2.54%)兩個城市租賃價格指數(shù)呈上漲態(tài)勢。其余33個城市(深圳、哈爾濱、銀川、貴陽、石家莊、呼和浩特、福州、青島、武漢、北京、杭州、烏魯木齊、南京、西安、成都、廣州、長春、南昌、寧波、重慶、廈門、天津、大連、長沙、沈陽、濟南、合肥、?？?、太原、昆明、蘭州、鄭州、南寧)租賃價格指數(shù)均有不同程度下跌。其中,南寧同比跌幅(-4.45%)最大,其次是鄭州(-4.44%)、蘭州(-4.25%)、昆明(-4.18%)和太原(-4.10%),跌幅均超4%。

整體來看,受監(jiān)測的重點城市中,環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有19個(成都、大連、廣州、貴陽、哈爾濱、?？凇⒑戏?、濟南、昆明、寧波、青島、沈陽、天津、烏魯木齊、武漢、西安、長春、長沙、鄭州),相比7月份23個城市減少了4個城市;此外,僅上海和西寧兩個城市同環(huán)比均呈上漲態(tài)勢。


具體到一線城市,環(huán)比方面,僅廣州租賃價格指數(shù)出現(xiàn)下跌,跌幅為0.38%;北京、上海和深圳租賃價格指數(shù)繼續(xù)上漲,漲幅分別為0.15%、1.11%和0.05%。同比方面,僅有上海租賃價格指數(shù)上漲,漲幅為4.39%;北京、廣州和深圳則有不同程度下跌,跌幅分別為1.05%、1.88%和0.22%。