上周(10月10日~16日)受“十一”黃金周備案延遲影響,節(jié)后樓市整體成交環(huán)比均大幅上漲,同比則有小幅下降。與去年同期相比,一線城市成交相對(duì)穩(wěn)定,二三線城市成交面積同比均出現(xiàn)下降。

具體來(lái)看,上周中指研究院監(jiān)測(cè)的16個(gè)主要城市樓市整體成交面積同比小幅下降,環(huán)比大幅上漲。上周16城樓市成交面積環(huán)比上漲256.4%,同比下跌19.9%。

一線城市:整體成交面積環(huán)比均大幅上漲

上周,一線城市成交面積整體環(huán)比大幅上漲2.8倍,漲幅明顯擴(kuò)大。分城市來(lái)看,北京成交面積環(huán)比漲幅最大,高達(dá)9.1倍,上海次之,廣州、深圳漲幅也超1.7倍;同比來(lái)看,一線城市成交面積整體同比仍下降,降幅為19.9%。其中,北京成交面積同比明顯上漲,漲幅為44.5%,上海、廣州、深圳則均不及去年同期,降幅分別為15.6%、11.2%和14.9%。

北京成交面積環(huán)比漲幅最大,高達(dá)9.1倍;北京成交面積同比明顯上漲,漲幅為44.5%。

二三線城市:總體成交面積環(huán)比均大幅上漲,蘇州、武漢漲幅最大

二線代表城市成交面積環(huán)比大幅上漲2.38倍。分城市來(lái)看,蘇州、武漢2城市漲幅最大,漲幅均超5倍,福州、大連、青島、濟(jì)南緊隨其后,漲幅均超2倍,南京、寧波漲幅相對(duì)較小,溫州漲幅最低,為37.7%。

同比來(lái)看,二線代表城市整體下降27.6%,溫州、南京、武漢降幅最大,接近50%;濟(jì)南、大連則同比小幅上漲,漲幅分別為31.3%和12.9%。三線代表城市成交面積環(huán)比漲幅最大,超3倍,相比去年同期則小幅下降15.3%。