10月24日、25日,銀保監(jiān)會、證監(jiān)會、央行、外匯局、分別召開會議,學習貫徹黨的二十大精神?！熬S護股市、債市、樓市健康發(fā)展”、“深化金融體制改革”、“加強和完善現(xiàn)代金融監(jiān)管”、“拓寬境外上市融資渠道”等多項重要內容在會議中被分別提及。

從樓市方面來看,據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù),1至9月份,商品房銷售面積、銷售額同比降幅均有所收窄,9月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)震蕩回穩(wěn)。

央行、外匯局在會上提出,加強部門協(xié)作,維護股市、債市、樓市健康發(fā)展;銀保監(jiān)會會議強調,在實體經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展、穩(wěn)步轉型的背景下,資本市場具有長期投資價值、保持穩(wěn)定運行的良好基礎不會改變。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進坦言,會議的意義在于房地產(chǎn)的發(fā)展被置身于宏觀經(jīng)濟大環(huán)境下來討論,應該說具有非常大的創(chuàng)新和開拓思路。

他認為,過去主要是從購房需求、購房成本等角度思考的,而現(xiàn)在也考慮到了股市債市等內容,同時也考慮到資本市場波動的環(huán)境因素,這對于后續(xù)更好構建房地產(chǎn)新發(fā)展模式具有啟發(fā)意義。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜預計,后續(xù)各地針對停工項目的解決措施亦將不斷落實,“保交樓”工作有望取得更多實質性進展。

從金融風險化解方面來看,銀保監(jiān)會表示,要持之以恒防范化解重大金融風險,統(tǒng)籌發(fā)展和安全,有序推進中小金融機構改革化險,強化金融穩(wěn)定保障體系,牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風險底線。

會上,銀保監(jiān)會強調,要深化金融體制改革,加快完善金融機構公司治理,持續(xù)推進金融數(shù)字化轉型,堅定不移推進銀行業(yè)保險業(yè)高水平對外開放。要加強和完善現(xiàn)代金融監(jiān)管,健全金融法治,依法將各類金融活動全部納入監(jiān)管,切實提高金融治理體系和治理能力現(xiàn)代化水平。

在嚴守金融風險底線的同時,融資渠道將被進一步拓寬,擴大高水平制度型開放。

證監(jiān)會強調,資本市場要服從和服務于這個大局,堅持金融服務實體經(jīng)濟的宗旨,全面深化改革,完善多層次市場體系,健全資本市場功能,提高直接融資比重。擴大高水平制度型開放,拓寬境外上市融資渠道,加強與香港市場的務實合作。要堅持將資本市場一般規(guī)律與中國市場的實際相結合,與中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化相結合,加快建設中國特色現(xiàn)代資本市場。