據(jù)合肥晚報(bào)報(bào)道 中介機(jī)構(gòu)誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式,騙取購房資格、規(guī)避限貸的行為,扣15分;中介在朋友圈、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等渠道發(fā)布、擴(kuò)散虛假房源信息,或發(fā)布有關(guān)房地產(chǎn)市場不實(shí)信息,誤導(dǎo)消費(fèi)者,扣5分……近日,合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《合肥市房地產(chǎn)中介行業(yè)信用信息管理辦法》(以下簡稱《辦法》),對(duì)房地產(chǎn)中介行業(yè)采取“信用管理”。

據(jù)介紹,制定《辦法》主要是為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員行為,構(gòu)建誠實(shí)守信的市場環(huán)境,加快推進(jìn)房地產(chǎn)中介行業(yè)信用體系建設(shè),促進(jìn)房地產(chǎn)中介市場持續(xù)健康發(fā)展。

根據(jù)《辦法》,房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員信用等級(jí)分為A級(jí)、B級(jí)、C級(jí)、D級(jí)4個(gè)等級(jí),按參評(píng)機(jī)構(gòu)或人員行業(yè)評(píng)價(jià)得分排序確定:排名在10%(含)之前的,或排名在10%至70%(含)之間但無不良信息扣分項(xiàng)的為A級(jí),排名在10%至70%(含)之間的為B級(jí),排名在70%至95%(含)之間的為C級(jí),排名在95%之后的為D級(jí)。

信息等級(jí)評(píng)價(jià)按自然年度為記分周期,對(duì)評(píng)定等級(jí)為A級(jí)的,實(shí)行行業(yè)激勵(lì)。對(duì)評(píng)定等級(jí)為C級(jí)的,作為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象。對(duì)評(píng)定等級(jí)為D級(jí)的,列入風(fēng)險(xiǎn)提示名單,實(shí)行行業(yè)懲戒。經(jīng)評(píng)定的中介機(jī)構(gòu)信用等級(jí)通過行業(yè)主管部門官方網(wǎng)站、政務(wù)微信公眾號(hào)、管理平臺(tái)等進(jìn)行公示。

記者注意到,在評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中,房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)扣分項(xiàng)包含多個(gè)方面,很多是和購房者息息相關(guān)。如對(duì)外發(fā)布未取得房源核驗(yàn)碼的房源信息,或虛假房源信息(圖片不真實(shí)、產(chǎn)權(quán)信息不真實(shí)、委托關(guān)系不真實(shí)、房源核驗(yàn)碼不真實(shí)等情形)的扣3分起;房屋買賣合同解除后,無正當(dāng)理由拒不撤銷買賣雙方網(wǎng)簽記錄扣10分;誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式,騙取購房資格、規(guī)避限貸的行為扣15分。對(duì)中介來說,在朋友圈、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等渠道發(fā)布、擴(kuò)散虛假房源信息,或發(fā)布有關(guān)房地產(chǎn)市場不實(shí)信息,誤導(dǎo)消費(fèi)者都會(huì)被扣5分。