證券時(shí)報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn),近期,湖南武岡、河南漯河、江蘇宿遷和安徽合肥等多地出臺(tái)了購房支持政策,其中,多孩家庭和人才成重點(diǎn)支持對(duì)象,具體措施包括提高公積金最高貸款額度、給予購房補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼等。

3月1日,安徽合肥對(duì)實(shí)施多子女家庭住房公積金優(yōu)化政策征求意見,政策提出,多子女家庭購買首套自住房且首次申請住房貸款的,單方最高可貸款額度提高至65萬元,夫妻雙方最高可貸款額度提高至75萬元。合肥住房公積金管理中心表示,此舉意在加大對(duì)多子女家庭通過住房公積金解決基本住房問題的支持力度。

2月27日,湖南武岡發(fā)布樓市新政,其中提出,高層次人才購房更優(yōu)惠,通過人才引進(jìn)渠道全職引進(jìn)到武岡市屬企事業(yè)單位工作五年以上并首次購房高層次人才給予購房補(bǔ)貼,其中正高職稱人員、全日制博士研究生給予10萬元購房補(bǔ)貼,副高職稱人員、全日制碩士研究生給予5萬元購房補(bǔ)貼。

2月24日,河南漯河發(fā)布的穩(wěn)樓市新政中提出,支持人才購房落戶和城鄉(xiāng)居民合理住房需求,繼續(xù)發(fā)放購房人才補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼,執(zhí)行至8月31日。對(duì)符合“百優(yōu)計(jì)劃”“雙千計(jì)劃”引進(jìn)的高層次人才,在人才資格認(rèn)定后3年內(nèi)購買家庭首套住房使用公積金貸款最高額度分類別提高到80萬元、60萬元。

同日,江蘇宿遷發(fā)布穩(wěn)樓市新政,提出給予契稅補(bǔ)貼:對(duì)個(gè)人在中心城區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房(含二手商品住房)的,給予所繳納契稅總額50%補(bǔ)貼,最高不超過3萬元,生育二孩、三孩的家庭給予80%、100%的補(bǔ)貼。同時(shí),提高住房公積金貸款最高額度,單繳存人住房公積金貸款最高額度由40萬元調(diào)整為50萬元,雙繳存人住房公積金貸款最高額度由60萬元調(diào)整為70萬元,生育多孩家庭住房公積金貸款最高額度再提高10萬元。

中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為,將住房政策與生育、人才政策結(jié)合是未來的重要方向。盡管2022年多地結(jié)合生育、人才等政策出臺(tái)了激勵(lì)措施,但政策力度相對(duì)有限,預(yù)計(jì)2023年對(duì)這類住房需求的支持力度將加大,尤其是在多孩家庭支持方面。